価格
560万円
坪単価
5.53万円
土地面積
公簿335.1㎡(約101.36坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域
１０１坪の更地物件です。梁川高校近隣の住宅地で用途地域「第一種住居地域」です。２０１９年台風１９号時も、敷地が公道より高かったため、敷地内への被害は生じておりません。
現地土地／物件北西側より撮影
現地土地／物件南西側より撮影
現地土地／①私道より撮影
現地土地／②私道より撮影
現地土地／③私道より撮影
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月30日
次回更新予定日
2024年06月27日
物件番号
6982404181
所在地
福島県伊達市梁川町字鶴ケ岡 地図を見る
区画名
交通
阿武隈急行希望の森公園前駅 徒歩11分 駅までmap
小学校
中学校
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
560万円
坪単価
5.53万円
土地面積
公簿 335.1㎡ (約101.36坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
高台
総区画数
国土法
接道
【一方】 西 幅:5.1m 公道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
埋蔵文化財包蔵地
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、上水道、下水道
特記
備考
【物件地の制限等は以下の通りです。】 ・埋蔵文化財包蔵地「梁川城跡」に該当しますので、建築等の際は、梁川町と試掘調査等の届出をお願いします。 ・洪水ハザードマップ上は０．５ｍ～３．０ｍ未満のエリアに該当しております。 ２０１９年台風１９号により、西側道路付近には床上浸水が発生しましたが、物件地の被害はありませんでした。 ・敷地内の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。なお、物件の東側は特別警戒区域（レッドゾーン）に該当します。 ・西側市道からの進入路は、隣地の方と幅員約２ｍずつ供用して４ｍの私道として利用しています。【上下水道、ガスについては以下の通りです。】 ＜上水道＞ ・西側公道に本管７５ｍｍが敷設されており、敷地内には２０ｍｍで引込みされています。メーターは２０ｍｍです。 ＜下水道＞ ・西側公道に本管２００ｍｍが敷設されており、敷地内には１５０ｍｍで引込みされています。 ＜ガス＞ ・プロパンガスの利用となります。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
東邦土地建物（株）
住所
福島県福島市大町4-4東邦スクエアビル２Ｆ
TEL
024-522-1776
FAX
024-522-1796
免許番号
福島県知事免許（６）第２１４１号
所属団体
（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
