【ハトマークサイト山形】神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目のラクイエ新築分譲住宅相模原市南区麻溝台７－２３

売買新築一戸建

神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目 3LDK

価格

2,480万円

築年月 2025[R7]年12月

土地面積公簿52.96㎡(約16.02坪)

建物面積 96.95㎡(約29.32坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 60％・160％

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現地（外観）／南欧風デザイン

◆配置図：南側と西側が道路で整形角地のため、陽当り・通風・開

◆全居室にクローゼット・廊下３箇所に収納・ＳＩＣ・キッチンパ

リビング／◆お洒落なアクセントクロスのＬＤＫ。キッチンにパントリー付で

キッチン／◆システムキッチンに、ビルトイン食器洗浄乾燥機・オールインワ

収納／◆施工例：キッチンパントリー

洗面台・洗面所／◆洗面脱衣室にハイグレードな三面鏡付洗髪洗面化粧台を設置。

収納／◆施工例：洗面脱衣室の床下収納庫

浴室／◆１坪のシステムバスに、浴室テレビ・浴室換気乾燥機（換気・暖

トイレ／◆２箇所のトイレに、ウォシュレット＆ウォームレット付です。

リビング以外の居室／◆洋室５．３２帖：全室にクローゼットがあります。

リビング以外の居室／◆洋室５．２５帖：全室にクローゼットがあります。

◆ＺＥＨ住宅：エネルギー消費量等級６・断熱等性能等級５

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月07日

次回更新予定日

2024年05月21日

物件番号

6982122656

所在地

神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目地図を見る

交通

小田急電鉄江ノ島線相模大野駅バス乗車14分「麻溝台」停徒歩7分駅までmap
小田急電鉄小田原線小田急相模原駅バス乗車9分「麻溝台」停徒歩7分駅までmap
横浜線古淵駅バス乗車15分「麻溝台一丁目」停徒歩8分駅までmap

小学校

相模原市立若草小学校 854m

中学校

相模原市立麻溝台中学校 980m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,480万円

土地面積

公簿 52.96㎡ (約16.02坪)

私道面積

184㎡ (負担割合:1/9)

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2025[R7]年12月

建物面積

96.95㎡ (約29.32坪)

間取り

3LDK 洋室5.3帖／洋室5.3帖／洋室3.7帖／LDK13.9帖
洋 5.3・5.3・3.7　LDK 13.9

バルコニー・庭

ワイドバルコニー主要採光面：西／庭有

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】西幅:4m 私道位置指定有／南幅:4m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：4段階／7段階中

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、間接照明、人感センサー付照明、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、前面棟無、整形地、全室2面採光、3面採光、制震構造

備考

■相模大野駅・小田急相模原駅・古淵駅を利用可■商業施設が充実、閑静で生活に便利な住環境■若草小学校・麻溝台中学校の学区内■お洒落な南欧風デザイン■南西側が道路の整形角地、陽当り・通風・開放感が良好■ビルトイン大型車庫で愛車が綺麗に保てます■住宅ローン減税：ＺＥＨ住宅・上限３５００万円■フラット３５Ｓ適合■まもりすまい住宅瑕疵保険・建物１０年保証■地震の揺れを制御する制震ダンパーを設置■断熱性・遮音性・結露防止・防犯性に優れたＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用■ベタ基礎＋基礎パッキン工法■ノンワックス・フローリング仕様■居室以外の全てにＬＥＤ照明付■全窓に網戸、一部にシャッター雨戸■全居室にクローゼット、４個所に収納・キッチンにパントリー・床下収納庫・玄関にＳＩＣ付■システムキッチンにビルトイン食器洗浄乾燥機・オールインワン浄水栓・人造大理石トップ付■１坪のシステムバスに浴室テレビ・浴室換気乾燥暖房機付■洗面脱衣室にハイグレードな三面鏡付洗髪洗面化粧台■２箇所のトイレにウォシュレット＆ウォームレット■大型バルコニー２箇所■ＥＶコンセント付■在宅ワーク可

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報