売買 新築一戸建

大阪府大阪市城東区中央２丁目 4LDK

価格

5,498万円

築年月 2024[R6]年01月
土地面積 公簿80.43㎡(約24.33坪)
建物面積 131.19㎡(約39.68坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 60％・300％

諸条件相談可能です．建物１０年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です。並列駐車２台可能です。キッチン食洗器　ミストサウナ　カワック　床暖房　シャワートイレ２か所など豪華設備です。駅近物件です。

４ＬＤＫ　間取り図

４ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（駐車場）／並列駐車２台可能です

現地（駐車場）／並列駐車２台可能です

玄関／玄関　宅配ボックス

玄関／玄関　宅配ボックス

玄関／玄関　廊下

玄関／玄関　廊下

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり　ミストサウナあり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり　ミストサウナあり

洗面台・洗面所／洗面化粧台　洗面台横に収納あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台　洗面台横に収納あり

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

キッチン／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

キッチン／ＬＤＫ　広々２０帖　床暖房あり　ダウンライト多数あり

リビング以外の居室／洋室　オープンロフトあり

リビング以外の居室／洋室　オープンロフトあり

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年05月01日

物件番号

6981838366

所在地

大阪府大阪市城東区中央２丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線野江駅 徒歩6分
大阪市今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩7分
おおさか東線ＪＲ野江駅 徒歩8分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

5,498万円

土地面積

公簿 80.43㎡ (約24.33坪)

私道面積

10.66㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

131.19㎡ (約39.68坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：東

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、ミストサウナ、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が１８２万円下がりました耐震等級２相当　断熱等級４相当の邸宅です。京阪本線　野江駅　徒歩６分の好立地です。大阪メトロ今里筋線　蒲生四丁目駅　徒歩７分ＪＲおおさか東線　ＪＲ野江駅　徒歩８分の３ＷＡＹアクセススーパー阪急オアシス　徒歩３分で買い物便利ですがもう保育園　徒歩３分生育小学校　徒歩４分蒲生中学校　徒歩７分城東蒲生郵便局　徒歩４分東大阪病院　徒歩５分近隣商業施設多数あり　生活便利です限定１区画　堂々完成済　即入居可能です。並列駐車２台可能です。建物延床面積　１３１．１９㎡の広々４ＬＤＫです。東向き２面バルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です。キッチン食洗器　バスカワック　ミストサウナ　ペアガラス　スマートキー床暖房　シャワートイレ２か所など　設備充実しています。ＣＬ＋ＷＩＣ２か所　物入など　収納豊富です。ＬＤＫ広々２０帖ありお勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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