売買 中古テラスハウス

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目 3DK

価格

600万円

築年月 1976[S51]年10月
土地面積 公簿49.96㎡(約15.11坪)
建物面積 60.93㎡(約18.43坪)
階建 地上2階
間取り 3DK
建・容率 60％・200％

尼崎市でも人気の「武庫之荘本町３丁目」、テラスハウス登場！！前面道路は「特定道路」建物の再建築が可能ですよ～即日案内も可能ですので専属担当の加我（かが）までご連絡お願いいたします～（笑）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古テラスハウス

情報更新日

2024年04月25日

次回更新予定日

2024年05月09日

物件番号

6981829403

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目

交通

阪急電鉄神戸線武庫之荘駅 徒歩15分
阪急電鉄伊丹線稲野駅 徒歩27分
阪急電鉄神戸線塚口駅 徒歩29分
武庫之荘駅より自転車で６分程度

小学校

尼崎市立武庫庄小学校 332m

中学校

尼崎市立武庫東中学校 550m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

600万円

土地面積

公簿 49.96㎡ (約15.11坪)

私道面積

57.88㎡ (負担割合:1/4)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1976[S51]年10月

建物面積

60.93㎡ (約18.43坪)

間取り

3DK 和室6.5帖／和室6帖／洋室8帖／DK6帖
和 6.5・6　洋 8　DK 6

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 78万円
年間予定利回り 13％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 私道 接面:2m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

全居室収納、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、区画整理地内

備考

尼崎市武庫之荘本町３丁目８－２、人気「武庫之荘本町３丁目」！テラスハウス２戸１、弊社１社の物件情報、売り主様より直接売却依頼を受けております！！現地はたいへん静かな住環境ですよ～ツルハ徒歩４分、セブンイレブン徒歩４分、コープさん徒歩１１分便利ですね～（笑）（笑）室内は大変綺麗にお使いですよ～うれしい（笑）（笑）少しのお手入れでそのままお住まいいただけますよ～人気の武庫庄小・武庫東中校区！テラスハウスですが建物１階の一部分が南側隣家と接合しております前面の私道は「特定道路」です。通路の確保に関する協定があり、建物の再建築が可能です～うれしい（笑）（笑）このあたりのことは本物件専属担当の加我（かが）までお問い合わせくださいませ！！懇切丁寧ご説明差し上げますよ～（笑）（笑）鍵も当社にございますのでご興味おありのお客様は買う買わないは別としまして、是非一度ご覧くださいませ！！また住宅ローン、諸費用・税金のことなどなんなりとお申し付けくださいませ～御連絡お待ちしております～（笑

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

業務スーパー富松店 (390m)

ショッピング施設

コープ武庫之荘 (867m)

コンビニ

ローソン尼崎武庫之荘本町三丁目店 (282m)

コンビニ

セブンイレブン尼崎富松町２丁目店 (410m)

販売店

ツルハドラッグ尼崎富松店 (343m)

中学校

尼崎市立武庫東中学校 (550m)

小学校

尼崎市立武庫庄小学校 (332m)

幼稚園、保育園

あかるい森保育園 (250m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許（０５）第０２０３６２４号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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