売買 新築一戸建

大阪府茨木市山手台１丁目 5LDK

価格

4,498万円

築年月 2023[R5]年11月
土地面積 公簿174.98㎡(約52.93坪)
建物面積 107.66㎡(約32.56坪)
階建 地上2階
間取り 5LDK
建・容率 50％・100％

諸条件相談可能です。南西角地　地盤２０年間・建物１０年間保証住宅です。住宅ローン控除対象物件です。並列駐車２台可能です。土地有効面積１７４．９８㎡　建物延床面積１０７．６６㎡の広々５ＬＤＫです。

５ＬＤＫ　間取り図

５ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

現地（外観）／南西角地　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です。

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月07日

次回更新予定日

2024年05月05日

物件番号

6981724924

所在地

大阪府茨木市山手台１丁目

交通

東海道本線ＪＲ総持寺駅 バス乗車20分 茨木サニータウン停 徒歩3分
阪急電鉄京都線茨木市駅 バス乗車22分 茨木サニータウン停 徒歩3分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,498万円

土地面積

公簿 174.98㎡ (約52.93坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年11月

建物面積

107.66㎡ (約32.56坪)

間取り

5LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南西

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:5.9m 公道／南 幅:5.9m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が２９２万円下がりました限定１区画　堂々完成済み　南西角地外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。住宅ローン控除対象物件ですＪＲ東海道本線　バス２０分　バス停　徒歩３分京阪急京都線　茨木市駅　バス２２分　バス停　徒歩３分の２ＷＡＹアクセス閑静な住宅街普通車並列駐車２台可能です。前面道路幅５．９ｍで駐車楽々です。゜土地有効面積　ゆとりの広さ１７４．９８㎡建物延べ床面積　１０７．６６㎡の　広々５ＬＤＫです東・南向き２面バルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好です。キッチン食洗器　ペアガラス　バスカワックシャワートイレなど　設備充実しています。各居室ＣＬ＋ＷＩＣ２か所　床下　物入れなど収納豊富で多彩です．ＬＤＫ　広々１８帖ありＬＤＫと洋室４．５帖の合計が２２．５帖と大居住空間です２階洋室７．７帖はゆとりのある寝室としてお使い頂けます。お勧め物件です。内覧のお客様　粗品　進呈中空き家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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