【ハトマークサイト山形】大阪府寝屋川市高宮１丁目の 4LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府寝屋川市高宮１丁目 4LDK

価格

3,190万円

築年月 2023[R5]年11月

土地面積公簿108.97㎡(約32.96坪)

建物面積 95.17㎡(約28.78坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 50％・100％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です。安心優良新築物件です．建物１０年間保証物件です。住宅ローン控除対象物件です．フラット３５Ｓ利用可能です。土地有効面積１０８．９７㎡　耐久性木造住宅です。

４ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好　大型車駐車可能です。

現地（駐車場）／大型車駐車可能です。

玄関／玄関　シューズボックス

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／東向き　陽当たり　通風　良好　大型車駐車可能です。

リビング以外の居室／洋室

バルコニー／東向き　広々としたバルコニー

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年05月28日

物件番号

6981627965

所在地

大阪府寝屋川市高宮１丁目地図を見る

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅バス乗車9分高宮停徒歩9分駅までmap

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,190万円

土地面積

公簿 108.97㎡ (約32.96坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年11月

建物面積

95.17㎡ (約28.78坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー主要採光面：東

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】東幅:4.5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、システムキッチン、カウンターキッチン、食器乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が４００万円下がりました全３区画　残２区画　堂々完成済み　本件３号地外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です住宅ローン控除対象物件です京阪本線　寝屋川市駅　バス９分　バス停　徒歩９分　閑静な住宅街です。土地有効面積１０８．９７㎡建物延べ床面積９５．１７㎡の　広々４ＬＤＫです東向きバルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好です。ペアガラス　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所カードキーなど設備充実しています。浴室は高齢者対応浴室です。各居室ＣＬ　床下　物入れなど収納豊富で多彩ですＬＤＫ　広々１５．５帖ありＬＤＫと和室４．５帖の合計が２０帖と大居住空間ですお勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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