売買 新築一戸建

大阪府寝屋川市高柳７丁目 3LDK

価格

2,880万円

築年月 2024[R6]年02月
土地面積 公簿86.52㎡(約26.17坪)
建物面積 95.22㎡(約28.8坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です　安心優良新築一戸建物件です　地盤建物１０年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です。土地有効面積８６．５２㎡　耐震性能最高等級３の取得物件で地震に強い邸宅です

３ＬＤＫ　間取り図

３ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。曇り時撮影すい

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。曇り時撮影すい

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。曇り時撮影すい

現地（外観）／建物間口　広々約８．３ｍ　大型車駐車可能です。曇り時撮影すい

現地（駐車場）／大型車駐車可能です

現地（駐車場）／大型車駐車可能です

玄関／玄関　シューズボックス

玄関／玄関　シューズボックス

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８帖

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月07日

次回更新予定日

2024年05月21日

物件番号

6981404625

所在地

大阪府寝屋川市高柳７丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅 バス乗車12分 停 徒歩3分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

2,880万円

土地面積

公簿 86.52㎡ (約26.17坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年02月

建物面積

95.22㎡ (約28.8坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：東

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が２００万円下がりました外構工事費用　消費税　建築確認費用　他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可京阪本線　寝屋川市駅　バス１２分　バス停　徒歩３分限定１区画　堂々完成済み　　土地有効面積８６．５２㎡建物延床面積　９５．２２㎡の広々３ＬＤＫです。住宅性能表示適合住宅です１．耐震等級３の　最高等級取得物件です。２．劣化対策等級３の　最高等級取得物件です。３．維持管理対策　最高等級３の最高等級取得物件です。４．断熱等性能　最高等級４の取得物件です。５．ホルムアルデヒド発散対策　最高等級３の取得物件です　　地震に強い家です　東向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好ですバスカワック　シャワートイレ２ヵ所　ペアガラスカードキーなど設備充実していますＣＬ＋ＷＩＣ　物入れなど収納豊富です。ＬＤＫ　広々１８帖あり２階洋室８帖はゆとりのある寝室としてお使い頂けます。お勧め物件です．．

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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