売買 新築一戸建

愛知県岩倉市中本町川添 4SLDK

価格

4,680万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 実測144.62㎡(約43.74坪)
建物面積 125.05㎡(約37.82坪)
階建 地上2階
間取り 4SLDK
建・容率 60%・180%

4号棟最終1邸となりました!長期優良住宅、建設住宅性能評価、耐震等級3取得!最大4500万円の住宅ローン控除を受けられます。リビングエアコン、全居室カーテン・照明付きで入居時の費用を大幅に削減できます

現地(外観)/外観と玄関アプローチ。宅配ボックスもあります

現地(外観)/外観と玄関アプローチ。宅配ボックスもあります

4号棟「1F南側に約7帖の広々ウッドデッキを設けた家」

4号棟「1F南側に約7帖の広々ウッドデッキを設けた家」

リビング/リビングとダイニングに2ヵ所の床暖房

リビング/リビングとダイニングに2ヵ所の床暖房

キッチン/キッチン背面には収納スペースを設けました

キッチン/キッチン背面には収納スペースを設けました

現地(外観)/南側のダイニングには吹抜けがり、明るい陽差しが入ります

現地(外観)/南側のダイニングには吹抜けがり、明るい陽差しが入ります

キッチン/使いやすい対面式システムキッチンは食洗器・浄水器付き

キッチン/使いやすい対面式システムキッチンは食洗器・浄水器付き

リビング/ダイニングには、お子様の学習スペースとして使えるカウンターを

リビング/ダイニングには、お子様の学習スペースとして使えるカウンターを

浴室/暖房乾燥付ユニットバス

浴室/暖房乾燥付ユニットバス

庭/1F南側には、リビングと和室から出入りの出来る約7帖の広々ウ

庭/1F南側には、リビングと和室から出入りの出来る約7帖の広々ウ

洗面台・洗面所/広々とした洗面室にはタオルや洗剤等をしまえるリネン収納を設け

洗面台・洗面所/広々とした洗面室にはタオルや洗剤等をしまえるリネン収納を設け

リビング以外の居室/主寝室はゆとりの8.2帖にウォークインクローゼットも設えまし

リビング以外の居室/主寝室はゆとりの8.2帖にウォークインクローゼットも設えまし

収納/2階廊下には共用収納の納戸を設けました

収納/2階廊下には共用収納の納戸を設けました

住戸からの眺望/2F北側のバルコニーからは、五条川の桜をご覧いただけます

住戸からの眺望/2F北側のバルコニーからは、五条川の桜をご覧いただけます

認定長期優良住宅、設計・建設住宅性能評価、耐震等級は3を取得

認定長期優良住宅、設計・建設住宅性能評価、耐震等級は3を取得

区画図 4号棟が最終1邸となりました!

区画図 4号棟が最終1邸となりました!

案内図

案内図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月30日

次回更新予定日

2024年05月14日

物件番号

6981286143

所在地

愛知県岩倉市中本町川添 地図を見る

交通

名鉄犬山線岩倉駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

岩倉市立岩倉北小学校 750m

中学校

岩倉市立岩倉中学校 1,600m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,680万円

土地面積

実測 144.62㎡ (約43.74坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

125.05㎡ (約37.82坪)

間取り

4SLDK 和室4.5帖/洋室8.2帖/洋室6帖/洋室6帖/SLDK20帖/サービスルーム3帖/サービスルーム1.6帖
和 4.5 洋 8.2・6・6 LDK 20 S 3・1.6

バルコニー・庭

バルコニー有 12.15㎡ ルーフバルコニー、ウッドデッキ、ワイドバルコニー 主要採光面:南 /庭有

駐車場

駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・180%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4.5m 公道 接面:11.5m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第KS123-0410-53705号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、床暖房、シーリングファン、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、2面採光、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、吹抜、工事完了予定年月:2023年10月

備考

弊社でカギをお預かりしているので、土日・平日にかかわらずご見学いただけます。ご見学希望の際は事前にご連絡ください。1号棟の西側道路は「尾北自然歩道」で、車両については住民の方しか利用できない「車両通行禁止道路」となっています道路幅は少し狭いですが、安心・安全に通行頂けますお住まいになられる際は、江南警察署から「通行許可証」を取得していただきます申請書・車検証・地図が申請の際必要になります。■住宅ローン控除について■長期優良住宅なので、住宅ローン控除は最大4,500万円まで受けることが出来ます控除額は最大で4,500万円×0.7%×13年間=409.5万円です(ただし子育て世帯・若者夫婦世帯は5,000万円までの控除)ちなみに最大控除額は、ZEH住宅3,500万円、省エネ住宅3,000万円、一般住宅2,000万円となります

取引態様

一般 (管理コード OKKawazoe4)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
岩倉市立岩倉北小学校 (750m)
小学校

岩倉市立岩倉北小学校 (750m)

岩倉市立岩倉中学校 (1,600m)
中学校

岩倉市立岩倉中学校 (1,600m)

中部保育園 (700m)
幼稚園、保育園

中部保育園 (700m)

岩倉幼稚園 (1,100m)
幼稚園、保育園

岩倉幼稚園 (1,100m)

ファミリーマート新岩倉中本町店 (350m)
コンビニ

ファミリーマート新岩倉中本町店 (350m)

バロー岩倉店 (450m)
ショッピング施設

バロー岩倉店 (450m)

長瀬公園 (550m)
公園

長瀬公園 (550m)

五条川 (20m)
レジャー・観光

五条川 (20m)

情報提供会社

サムライハウジング

(株)作夢頼パートナーズ

会社情報を見る

住所

愛知県春日井市小野町4丁目6-8

交通

中央本線勝川 徒歩10分

TEL

0568-85-5511

FAX

0568-85-5512

免許番号

愛知県知事免許(3)第22100号

所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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