売買 新築一戸建

岐阜県可児市下恵土 4SDK

価格

3,650万円

築年月 2024[R6]年03月
土地面積 公簿208.74㎡(約63.14坪)
建物面積 108.16㎡(約32.71坪)
階建 地上2階
間取り 4SDK
建・容率 60％・200％

【ＭＵＫＵスタイルの家】下恵土モデルハウス♪　無垢材を使ったお洒落な暮らしをしたい！でもコストにもこだわりたい！という方にはぜひご検討いただきたい戸建です。実際の品質をぜひ直接ご覧ください。

現地（外観）／白のガルバリウム外壁がポイント。「見かけが好き」も物件選びの／撮影日2024-04-22

現地（外観）／白のガルバリウム外壁がポイント。「見かけが好き」も物件選びの／撮影日2024-04-22

建物配置図＋平面図

建物配置図＋平面図

リビング／長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい／撮影日2024-04-22

リビング／長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい／撮影日2024-04-22

リビング／家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ／撮影日2024-04-22

リビング／家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ／撮影日2024-04-22

リビング／吹抜けが解放感を演出するわが家のリビング、それはいちばん自分／撮影日2024-04-22

リビング／吹抜けが解放感を演出するわが家のリビング、それはいちばん自分／撮影日2024-04-22

キッチン／キッチンを広く配置、快適なキッチンでおうち時間を楽しく／撮影日2024-04-22

キッチン／キッチンを広く配置、快適なキッチンでおうち時間を楽しく／撮影日2024-04-22

キッチン／キッチンからつながる家事同線に配慮した動線／撮影日2024-04-22

キッチン／キッチンからつながる家事同線に配慮した動線／撮影日2024-04-22

浴室／お風呂時間で身も心もリセット／撮影日2024-04-22

浴室／お風呂時間で身も心もリセット／撮影日2024-04-22

トイレ／家族の将来を見据えてトイレには手すりを設置／撮影日2024-04-22

トイレ／家族の将来を見据えてトイレには手すりを設置／撮影日2024-04-22

アイアン手すりと吹抜け／撮影日2024-04-22

アイアン手すりと吹抜け／撮影日2024-04-22

撮影日2024-04-22

撮影日2024-04-22

玄関／家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい／撮影日2024-04-22

玄関／家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい／撮影日2024-04-22

玄関／住まいの「顔」となる玄関／撮影日2024-04-22

玄関／住まいの「顔」となる玄関／撮影日2024-04-22

現地（外観）／南側のお庭から見た外観です／撮影日2024-04-22

現地（外観）／南側のお庭から見た外観です／撮影日2024-04-22

前面道路です。幅員が６ｍあるので圧迫感がありません。／撮影日2024-04-20

前面道路です。幅員が６ｍあるので圧迫感がありません。／撮影日2024-04-20

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月28日

次回更新予定日

2024年05月12日

物件番号

6981107382

所在地

岐阜県可児市下恵土

交通

名鉄広見線新可児駅 徒歩10分
太多線可児駅 徒歩10分

小学校

可児市立今渡南小学校 879m

中学校

可児市立蘇南中学校 2,117m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,650万円

土地面積

公簿 208.74㎡ (約63.14坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

108.16㎡ (約32.71坪)

間取り

4SDK 和室4.5帖／洋室8帖／洋室4.7帖／洋室5.2帖
和 4.5　洋 8・4.7・5.2

バルコニー・庭

主要採光面：南 ／庭有

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:6m 公道 接面:10m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】ぎ建住セ第2230512号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、複層ガラス、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯用ガラス、プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

閑静な住宅街、整形地、工事完了予定年月：2024年03月

備考

☆耐震＋制震耐震等級３相当を基準とし余震にも大きく威力を発揮。☆空気環境床には無垢材を使用。空気が快適で新鮮。☆光視環境外部からの光を計算して取り入る事で家の中まで光が入るよう計画。☆劣化の軽減長期間、建物を支え続けるよう防腐防蟻に効果的な換気や調湿性能の高い使用、素材自体の耐久性が高い木材の使用に配慮した構造躯体。☆維持管理への配慮管理やメンテナンスがしやすいように設計された設備配管を計画。☆高齢者への配慮家の中は段差の無いバリアフリーはもちろんのこと温度差のバリアフリーも配慮した安心設計。☆湿熱環境断熱性能を表すＵａ値は次世代省エネ基準を超る数値を実現。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

コープぎふ可児店 (598m)

ショッピング施設

バロー下恵土店 (844m)

コンビニ

ローソン可児下恵土店 (672m)

販売店

クスリのアオキ下恵土店 (471m)

中学校

可児市立蘇南中学校 (2,117m)

小学校

可児市立今渡南小学校 (879m)

幼稚園、保育園

めぐみ保育園 (910m)

図書館

可児市立図書館 (1,095m)

情報提供会社

（株）国保住建

会社情報を見る

住所

愛知県小牧市曙町３１番地３

TEL

0568-48-7775

FAX

0568-41-6755

免許番号

愛知県知事免許（２）第２２９７６号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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