価格
1,580万円
築年月
1995[H7]年07月
土地面積
公簿209.05㎡(約63.23坪)
建物面積
113.65㎡(約34.37坪)
階建
地上2階
間取り
3SLDK
建・容率
50％・100％
水害に強い高台立地！南側雛段につき日当たり風通し良好！小学校近く小さなお子様も通学安心の立地！Ｒ４年外壁塗装済み！バルコニーから富士山遠望！君津市街が一望できます！
現地（外観）
現地（外観）
住戸からの眺望／富士山遠望
住戸からの眺望／君津市街一望
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月08日
次回更新予定日
2024年05月06日
物件番号
6981030447
所在地
千葉県木更津市畑沢南６丁目
交通
内房線君津駅 徒歩15分 バス乗車7分 陽光台停 徒歩5分
小学校
中学校
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
1,580万円
土地面積
公簿 209.05㎡ (約63.23坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1995[H7]年07月
建物面積
113.65㎡ (約34.37坪)
間取り
3SLDK 和室6帖／和室6帖／洋室9.2帖／SLDK22.2帖／サービスルーム2帖
和 6・6 洋 9.2 LDK 22.2 S 2
和 6・6 洋 9.2 LDK 22.2 S 2
バルコニー・庭
バルコニー有 12.4㎡ 主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 無料 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
50％・100％
容積率の制限内容
地勢
高台
国土法
接道
【二方（除角地）】 北 幅:6m 公道 接面:10.4m／東 幅:6m 公道 接面:18.2m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】木公第329号
施工会社名
ジャパンデベロプメント株式会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書
その他：新築時・増改築時の設計図書
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：外装 2022年04月完了 （外壁・屋根）
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室1坪以上、カウンターキッチン、グリル、全居室収納、クローゼット、エアコン、エアコン2台以上、CATV、CATVインターネット、出窓、照明器具、ダブルロックドア、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
閑静な住宅街、前面棟無、区画整理地内、整形地、吹抜
備考
■水道加入権（２０㎜）についても引渡し時に権利変更を行います。■売主居住中のため内覧には日程調整が必要です。■本物件敷地面積には間知擁壁が含まれるため有効宅地面積は若干減少します。■本物件東側の一部は既存の間知擁壁（許可済みのもの）上に増し積みブロックがあり、高さ２ｍを超えるためがけ条例に該当します。現況のまま再建築を行う場合は敷地の利用方法が制限される部分があります。
取引態様
専任
担当者
小澤 力 （電話）070-3393-6601
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）新昭和リビンズ 君津店
住所
千葉県君津市南子安５丁目１３－２
交通
ＪＲ内房線君津 徒歩30分
TEL
0439-55-4039
FAX
0439-55-4030
免許番号
千葉県知事免許（５）第１４５００号
所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
