【ハトマークサイト山形】大阪府大阪市西区阿波座１丁目のＡＱＵＡ西本町902 事務所

賃貸事務所

大阪府大阪市西区阿波座１丁目

賃料

43.3862万円

管理費等無

敷金 12ヶ月

礼金無

保証金無

階建・階地上11階(地下1階) 9階部分

使用部分面積 70.48㎡(約21.32坪)

新築でキレイなオフィスです！（オフィス使用のみ可）２０３１年春開業予定ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなにわ筋線西本町駅徒歩１分☆

間取り図

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物一部

物件種目

事務所 (新築)

情報更新日

2024年04月16日

次回更新予定日

2024年05月28日

物件番号

6981023060

所在地

大阪府大阪市西区阿波座１丁目地図を見る

建物名

ＡＱＵＡ西本町 902

交通

大阪市四つ橋線本町駅徒歩6分駅までmap
大阪市中央線阿波座駅徒歩7分駅までmap
大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩9分駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

入居可能時期

即時

賃料

43.3862万円

管理費

無

共益費

無

雑費

駐車場

有　66,000円／月
各テナント１台のみ

その他ランニングコスト

礼金

無

敷金・精算

12ヶ月

保証金・償却

無

権利金

造作譲渡

鍵交換代

室内清掃費

その他一時金

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上11階(地下1階) 9階部分

築年月

2023[R5]年09月

使用部分面積

70.48㎡ (約21.32坪)

間取り

バルコニー

主要採光面：北

総戸数

契約期間

2年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

クレジットカード決済

条件等

管理会社名

管理員の勤務形態

インスペクション

性能評価

リフォーム・
リノベーション

用途地域

接道

設備

トイレ、男女別トイレ、多機能トイレ、エアコン、光ファイバー、オートロック、防犯カメラ、エレベーター2基以上、宅配BOX、敷地内貸会議室

特記

耐震構造（新耐震基準）、OAフロア

備考

【坪単価】１８，５００円（税別）【その他諸費用】■テナントサイン代・カードキー代、契約時書類代３０，０００円（税別）■駐車場契約手数料１ヶ月分【賃室概要】■天井高　事務所２，７００ｍｍ（左記ＯＡフロアより上の天井高となります。）ＯＡフロア１００ｍｍ■ＯＡフロア　１００ｍｍ■床荷重　３００ｋｇ／㎡■コンセント容量　７０ＶＡ／㎡■照明システム　システム天井ＬＥＤ照明・７５０ｌｘ■空調方式　空冷パッケージエアコン　直膨式全熱交換機　個別空調（７・８ゾーン／フロア）■テレビ共聴設備　地上デジタル・ＢＳ・ＣＳ対応■通信設備　光ケーブル引込可能■セキュリティ　非接触カードリーダーによる入退室管理■ＥＶ　乗用１１人乗　２基■共用設備　男女別ＷＣ（各階）　多目的トイレ（１階）　給湯室（２～１１階）■貸会議室　１１階（ビルの入居者のみ使用可能）　会議室１・会議室２　２５００円／時間■シェアスペース　１１階　シェアスペース　９：００～１７：００まで利用可能

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報