売買 新築一戸建

大阪府枚方市黄金野２丁目 3LDK

価格

3,280万円

築年月 2024[R6]年03月
土地面積 公簿115.53㎡(約34.94坪)
建物面積 94.77㎡(約28.66坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 50％・100％

諸条件相談可能です．南東角地　売主は大手企業です。安心優良新築物件です．地盤　建物１０年間保証物件です．土地有効面積ゆとりの広さ１１５．５３㎡　耐震等級最高等級３の取得物件で　地震に強い邸宅です

３ＬＤＫ＋畳コーナー３帖　間取り図

３ＬＤＫ＋畳コーナー３帖　間取り図

現地（外観）／南東角地　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／南東角地　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／南東角地　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／南東角地　陽当たり　通風　良好

玄関／玄関　防火ドア

玄関／玄関　防火ドア

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１９帖

リビング／ＬＤＫ　広々１９帖

リビング／ＬＤＫ　広々１９帖

リビング／ＬＤＫ　広々１９帖

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

収納／クローゼット１帖タイプ

収納／クローゼット１帖タイプ

バルコニー／東向き　広々としたバルコニー

バルコニー／東向き　広々としたバルコニー

耐震性能最高等級３の取得物件です

耐震性能最高等級３の取得物件です

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6980900518

所在地

大阪府枚方市黄金野２丁目 地図を見る

交通

京阪電気鉄道京阪線牧野駅 徒歩16分  駅までmap

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,280万円

土地面積

公簿 115.53㎡ (約34.94坪)

私道面積

11.4㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

94.77㎡ (約28.66坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：東

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 東 幅:4m／南 幅:4.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、複層ガラス、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が４００万円下がりました全５区画　残１区画　堂々完成済み　本件５号地南東角地外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です住宅ローン控除対象物件です設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書取得物件です．１．耐震等級最高等級３取得物件です。２．劣化対策等級最高等級３取得物件です。３．維持管理対策最高等級３取得物件です。　　地震に強い邸宅です。京阪本線　牧野駅　徒歩１６分土地有効面積　ゆとりの広さ　１１５．５３㎡建物延べ床面積９４．７７㎡の　広々３ＬＤＫです建物間口　広々約９．２ｍあり東向きルーフバルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好ですペアガラス　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所カードキーなど設備充実しています。各居室ＣＬ　床下　物入れ　押し入れなど収納豊富で多彩です．ＬＤＫ　広々１９帖あり内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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