売買 新築一戸建

愛知県名古屋市南区砂口町 4LDK

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価格

4,480万円

築年月 2024[R6]年03月
土地面積 実測109.46㎡(約33.11坪)
建物面積 103.95㎡(約31.44坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

LDKの南北に開口部を設け、南風の通り道をつくりました。同時に、北側の開口は安定した天空光を取り込むため、自然環境を効率よく取り込めます。自然環境を生かしたパッシブデザインの住まいです。

現地(外観)/2号棟「風の家」

現地(外観)/2号棟「風の家」

2号棟

2号棟

全体区画図

全体区画図

リビング/ナチュラルなカラーリングでコーディネートしたくつろぎのリビン

リビング/ナチュラルなカラーリングでコーディネートしたくつろぎのリビン

キッチン/2号棟デザイン性の高い「折り下げ天井×間接照明」を採用したス

キッチン/2号棟デザイン性の高い「折り下げ天井×間接照明」を採用したス

収納/キッチンに食品や調味料などを保管できるパントリーを設けました

収納/キッチンに食品や調味料などを保管できるパントリーを設けました

玄関/家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。(2号棟)

玄関/家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。(2号棟)

洗面台・洗面所/キッチンの近くに配置した洗面室。家事動線がスムーズな間取りで

洗面台・洗面所/キッチンの近くに配置した洗面室。家事動線がスムーズな間取りで

浴室/ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。(2号棟)

浴室/ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。(2号棟)

リビング以外の居室/2号棟主寝室はダウンライトや落ち着いたアクセントクロスを採用

リビング以外の居室/2号棟主寝室はダウンライトや落ち着いたアクセントクロスを採用

リビング以外の居室/続き間の主寝室と洋室は、仕切りを設けて2部屋に分けることがで

リビング以外の居室/続き間の主寝室と洋室は、仕切りを設けて2部屋に分けることがで

リビング以外の居室/子ども部屋にぴったりの開放的で明るい洋室。(2号棟)

リビング以外の居室/子ども部屋にぴったりの開放的で明るい洋室。(2号棟)

バルコニー/急な雨でも安心なインナーバルコニー。(2号棟)

バルコニー/急な雨でも安心なインナーバルコニー。(2号棟)

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月16日

次回更新予定日

2024年04月30日

物件番号

6980611668

所在地

愛知県名古屋市南区砂口町 地図を見る

交通

名鉄名古屋本線本星崎駅 徒歩11分  駅までmap
名古屋市桜通線鶴里駅 徒歩19分  駅までmap
東海道本線笠寺駅 徒歩21分  駅までmap

小学校

名古屋市立笠東小学校 650m

中学校

名古屋市立本城中学校 750m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,480万円

土地面積

実測 109.46㎡ (約33.11坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

103.95㎡ (約31.44坪)

間取り

4LDK 洋室7帖/洋室5.5帖/洋室5.4帖/洋室4.5帖/LDK17帖
洋 7・5.5・5.4・4.5 LDK 17

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面:南 /庭有

駐車場

有 無料 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R05確認建築愛建住セ23779号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、床暖房、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、デザイナーズ、2面採光

備考

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ヤマダイ笠寺店 (180m)

ショッピング施設

マックスバリュエクスプレス笠寺店 (1,060m)

コンビニ

ファミリーマート新赤坪店 (170m)

中学校

名古屋市立本城中学校 (750m)

小学校

名古屋市立笠東小学校 (650m)

幼稚園、保育園

名古屋市本星崎保育園 (650m)

幼稚園、保育園

名古屋市片平保育園 (750m)

公園

砂口公園 (30m)

情報提供会社

アーレックス(株)

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12番8号アーレックス丸の内ビル3F

TEL

052-221-0001

FAX

052-221-0021

免許番号

愛知県知事免許(4)第20443号

所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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