売買 中古一戸建

福島県伊達市梁川町向川原字土手下 6LDK

価格

1,300万円

築年月 1994[H6]年11月
土地面積 公簿586.47㎡(約177.4坪)
建物面積 178.82㎡(約54.09坪)
階建 地上2階
間取り 6LDK
建・容率 60％・200％

広々とした１７０坪越の敷地面積、延床面積１７８．８２㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（駐車場）

現地（駐車場）

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月10日

次回更新予定日

2024年05月08日

物件番号

6980088589

所在地

福島県伊達市梁川町向川原字土手下 地図を見る

交通

阿武隈急行新田駅 徒歩34分  駅までmap

小学校

伊達市立粟野小学校 941m

中学校

伊達市立桃陵中学校 2,626m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

1,300万円

土地面積

公簿 586.47㎡ (約177.4坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1994[H6]年11月

建物面積

178.82㎡ (約54.09坪)

間取り

6LDK 和室8帖／和室6帖／洋室10帖／洋室10帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK22帖
和 8・6　洋 10・10・6・6　LDK 22

バルコニー・庭

主要採光面：南東 ／庭有 ／サンルーム有

駐車場

有　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:5.5m 公道 接面:35m／東 幅:3.8m 公道 接面:9.2m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2015年05月完了　（床（フローリング等）・サッシ・壁・天井（クロス・塗装等）・壁紙交換（１階前面、２階廊下）２階二部屋サッシ交換（２重窓））
リフォーム：外装　2015年08月完了　（外壁・平成２７年全塗装済み。令和４年７月外壁塗装済み）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、システムキッチン、全居室収納、クローゼット、エアコン、全居室エアコン、FF暖房、掘ごたつ、BS端子、室内物干し、出窓、複層ガラス、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、太陽光発電システム

特記

2面採光

備考

市街化調整区域内ですが、再建築可能物件です。（建物面積制限あり）排水は、農業集落排水処理施設利用となります。東側道路セットバックなし。

取引態様

専属

担当者

我妻　（電話）024-577-0587

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ミニストップ伊達梁川土橋店 (1,789m)

中学校

伊達市立桃陵中学校 (2,626m)

小学校

伊達市立粟野小学校 (941m)

幼稚園、保育園

伊達市立粟野幼稚園 (1,161m)

郵便局

粟野郵便局 (1,219m)

銀行

ＪＡふくしま未来粟野支店 (911m)

レジャー・観光

だてごるふ練習場 (520m)

情報提供会社

（株）ハチエー保原店

住所

福島県伊達市保原町字八丁目３－４

TEL

024-572-7515

FAX

024-572-7516

免許番号

福島県知事免許（３）第３０７６号

所属団体

（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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