売買 中古一戸建

岐阜県本巣郡北方町一本松１丁目 2SLDK

価格

3,850万円

築年月 1963[S38]年12月
土地面積 公簿268.46㎡(約81.2坪)
建物面積 101.4㎡(約30.67坪)
階建 地上1階平屋
間取り 2SLDK
建・容率 60％・200％

＊性能向上×自然素材フルリノベーション平屋物件！　＊上部構造評点：２．０９（耐震等級３相当）　ＵＡ値：０．４１（断熱等級６相当）

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

キッチン

キッチン

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

玄関

玄関

収納

収納

リビング以外の居室

リビング以外の居室

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

リビング以外の居室

リビング以外の居室

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月29日

次回更新予定日

2024年05月13日

物件番号

6979574818

所在地

岐阜県本巣郡北方町一本松１丁目 地図を見る

交通

樽見鉄道北方真桑駅 徒歩28分 岐阜バス「北方一本松」停 徒歩3分  駅までmap

小学校

北方町立北学園 720m

中学校

北方町立北学園 720m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,850万円

土地面積

公簿 268.46㎡ (約81.2坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上1階平屋

築年月

1963[S38]年12月

建物面積

101.4㎡ (約30.67坪)

間取り

2SLDK

バルコニー・庭

主要採光面：南 ／庭有

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:12m 公道 接面:15.4m／南 幅:3m 公道 接面:6.9m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

株式会社ＷＯＯＤＹＹＬＩＦＥ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年03月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器）
リフォーム：内装　2023年03月完了　（サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・床　：桧無垢板（東濃桧）／杉無垢板（長良杉（圧密・浮造り））天井：　岐阜漆喰、杉無垢板（長良杉）、湯布珪藻土壁　：　岐阜漆喰、湯布珪藻土、杉無垢板（長良杉）階段：　桧（東濃桧））
リフォーム：外装　2023年03月完了　（外壁・屋根・屋根：軽量平板瓦（三州瓦）外壁：スチライト（テール仕上））
リノベーション　2023年03月完了（＊上部構造評点：２．０９（耐震等級３相当）　ＵＡ値：０．４１（断熱等級６相当）　基礎補強工事、断熱工事、耐震補強工事、外壁工事、内装工事（壁・床）、瓦工事（屋根葺替）、水回り設備交換（キッチン、浴室、トイレ）、照明配線工事、外構工事）

設備

温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、独立型キッチン、オープンキッチン、アイランドキッチン、IHクッキングヒーター、床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、複層ガラス、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

IT重説対応物件、閑静な住宅街、整形地、高気密高断熱住宅、工事完了予定年月：2023年03月

備考

床　：桧無垢板（東濃桧）／杉無垢板（長良杉（圧密・浮造り））天井：　岐阜漆喰、杉無垢板（長良杉）、湯布珪藻土壁　：　岐阜漆喰、湯布珪藻土、杉無垢板（長良杉）階段：　桧（東濃桧）屋根：　軽量平板瓦（三州瓦）外壁：　スチライト（テール仕上）

取引態様

売主

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
役所

北方町役場 (950m)

ショッピング施設

アピタ北方店 (1,240m)

コンビニ

セブンイレブン北方町小柳店 (472m)

小学校

北方町立北学園 (720m)

中学校

北方町立北学園 (720m)

幼稚園、保育園

町立北方東保育園 (420m)

病院

医療法人清光会岐阜清流病院 (1,581m)

その他

北方バスターミナル (811m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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