売買 新築一戸建

愛知県名古屋市西区比良3丁目 4LDK

価格

3,680万円

築年月 2023[R5]年11月
土地面積 実測134.46㎡(約40.67坪)
建物面積 100.62㎡(約30.43坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

ベージュを基調とした優しい空間づくりを目指した住まい。LDKには天井を照らす間接照明を採用し柔らかい光によって温もりのある空間を演出。急な来客対応や寝室としても利用可能な和室を玄関横に計画しています。

現地(外観)/1号棟「柔和な家」

現地(外観)/1号棟「柔和な家」

1号棟

1号棟

現地(外観)/白を基調としたシンプルモダンな外観。(1号棟)

現地(外観)/白を基調としたシンプルモダンな外観。(1号棟)

全体区画図

全体区画図

リビング/リビング・ダイニングの壁面に間接照明を設え、優美な空間に仕上

リビング/リビング・ダイニングの壁面に間接照明を設え、優美な空間に仕上

キッチン/手元が隠れる仕様のキッチンは水はねを防ぐだけではなく、ダイニ

キッチン/手元が隠れる仕様のキッチンは水はねを防ぐだけではなく、ダイニ

リビング以外の居室/玄関の隣に和室を設けました。急な来客にも役立ちます。(1号棟

リビング以外の居室/玄関の隣に和室を設けました。急な来客にも役立ちます。(1号棟

玄関/家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。(1号棟)

玄関/家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。(1号棟)

洗面台・洗面所/白を基調とした爽やかな洗面室。(1号棟)

洗面台・洗面所/白を基調とした爽やかな洗面室。(1号棟)

浴室/ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。(1号棟)

浴室/ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。(1号棟)

リビング以外の居室/主寝室はダウンライトや落ち着いたアクセントクロスを採用し、上

リビング以外の居室/主寝室はダウンライトや落ち着いたアクセントクロスを採用し、上

リビング以外の居室/子ども部屋にぴったりの明るい洋室。壁面にはおしゃれな飾り棚が

リビング以外の居室/子ども部屋にぴったりの明るい洋室。壁面にはおしゃれな飾り棚が

バルコニー/物干しスペースとして利用できる、南に面したバルコニー。日当た

バルコニー/物干しスペースとして利用できる、南に面したバルコニー。日当た

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月16日

次回更新予定日

2024年04月30日

物件番号

6979366471

所在地

愛知県名古屋市西区比良3丁目 地図を見る

交通

東海交通事業城北線比良駅 徒歩2分  駅までmap
東海交通事業城北線小田井駅 徒歩28分  駅までmap
名古屋市鶴舞線庄内緑地公園駅 徒歩30分  駅までmap

小学校

名古屋市立比良小学校 540m

中学校

名古屋市立山田東中学校 1,580m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,680万円

土地面積

実測 134.46㎡ (約40.67坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年11月

建物面積

100.62㎡ (約30.43坪)

間取り

4LDK 和室5.1帖/洋室7.2帖/洋室5.6帖/洋室5.4帖/LDK17.7帖
和 5.1 洋 7.2・5.6・5.4 LDK 17.7

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面:南

駐車場

有 無料 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R05確認建築愛建住セ20959号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、床暖房、室内物干し、複層ガラス、雨戸、シャッター、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、デザイナーズ、2面採光

備考

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
名古屋市立山田東中学校 (1,580m)
中学校

名古屋市立山田東中学校 (1,580m)

比良すみれこども園 (680m)
幼稚園、保育園

比良すみれこども園 (680m)

ショッピング施設

生鮮館やまひこ喜惣治店 (810m)

ショッピング施設

ナフコトミダ師勝店 (1,280m)

コンビニ

ローソン西区清里町店 (600m)

小学校

名古屋市立比良小学校 (540m)

幼稚園、保育園

名古屋市比良西保育園 (910m)

公園

天神公園 (80m)

情報提供会社

アーレックス(株)

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12番8号アーレックス丸の内ビル3F

TEL

052-221-0001

FAX

052-221-0021

免許番号

愛知県知事免許(4)第20443号

所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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