売買 売地

岐阜県岐阜市蔵前５丁目 住宅用地

価格

400万円

坪単価 9.8万円
土地面積 公簿135㎡(約40.83坪)
最適用途 住宅用地
地目 畑
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種住居地域

▼建築条件ありませんので、お好きなメーカーで建築可能です　▼手力駅まで徒歩８分の好立地です　▼長森南小学校まで徒歩５分と子育て面でも安心の環境で

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月29日

次回更新予定日

2024年05月13日

物件番号

6979170846

所在地

岐阜県岐阜市蔵前５丁目 地図を見る

区画名

交通

名鉄各務原線手力駅 徒歩8分  駅までmap
高山本線長森駅 徒歩17分  駅までmap
名鉄各務原線切通駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

岐阜市立長森南小学校 358m

中学校

岐阜市立長森南中学校 1,321m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

400万円

坪単価

9.8万円

土地面積

公簿 135㎡ (約40.83坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

畑

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

低地

総区画数

国土法

接道

【一方】 北 幅:4.4m 公道 接面:5.7m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

準防火地域、特別用途地区（特別工業地区）、農地法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

▼ポイント４０坪強、間口５．７ｍと一瞬ためらってしまうような土地の広さと形状ですが、駐車場２台、お庭付の２階建て参考プランもございます！▼建築条件：無、お好きなメーカーで建築できます▼農地転用費用：買主負担▼確定測量後、お引渡し（売主負担）▼上下水道、及び都市ガスは前面道路に本管埋設有（引込工事は買主負担）▼造成工事が必要となります（買主負担）▼名鉄各務原線「手力駅」　徒歩８分▼長森南小学校　徒歩５分▼長森南中学校　徒歩１５分▼ローソン岐南町三宅店　徒歩７分▼スーパー三心　徒歩９分▼住宅ローンについて不動産購入の第１歩が資金計画！資金計画を考えていく上で、住宅ローンは切っても切り離せません。借入額の確認はもちろんですが、銀行によって金利条件なども変わってきます。それを事前審査を通して確認し、安心した購入計画を考えていきましょう！事前審査についても全てご提案・サポートさせて頂きますのでご安心ください！▼火災保険について専門スタッフがご説明させて頂きます。必要な保障と掛け金とのバランスを見ながらご提案させて頂きます！

取引態様

専任

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパー三心岐南店 (871m)

ショッピング施設

バロー岐南店 (1,353m)

ショッピング施設

カネスエ岐南店 (1,636m)

コンビニ

ローソン岐南町三宅店 (523m)

中学校

岐阜市立長森南中学校 (1,321m)

小学校

岐阜市立長森南小学校 (358m)

幼稚園、保育園

長森南保育所 (373m)

病院

岐阜県総合医療センター (2,216m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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