【ハトマークサイト山形】福島県会津若松市花春町の 4LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

福島県会津若松市花春町 4LDK

価格

3,480万円

築年月 2023[R5]年10月

土地面積公簿175㎡(約52.93坪)

建物面積 105.16㎡(約31.81坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 80％・200％

設計性能評価住宅、設備保障１０年、建物保証２０年（最長６０年）の長期保証。オール電化、４ＬＤＫ、税込３，４８０万、鶴城小（若２中）学区、ヨークベニマル花春店やカワチ薬品近隣、桜の名所にある分譲地。

現地（外観）／外観イメージパース、特徴の「　広々とした屋内ポーチ　」が外観

１、２Ｆ平面図、ＬＤＫと洋室１の間にある３枚引戸を開けると「

ＺＥＨ相当、耐震等級３、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、

建築地、ヨークベニマル花春店など、徒歩圏内に便利な店舗。住居

現地（駐車場）／駐車場、使勝手の良い敷地内にはトヨタクラウン（横１．９ｍ、縦

最長保障レベルの建物保証２０年（最長６０年）の長期保証です！／撮影日2023-09-25

玄関／玄関、広々とした屋内ポーチを抜けて玄関に入ると収納力のある玄／撮影日2023-09-25

ＥＮＴＲＡＮＣＥ　、広々とした屋内ポーチを抜けて玄関に入ると／撮影日2023-09-25

キッチン／リクシルの対面キッチン、壁を無くして空間を広々とつかえるます／撮影日2023-09-25

キッチン／キッチン収納、リクシル製、見せる収納と隠す収納のセットプラン

リビング／ＤＩＮＩＮＧＳＯＦＡ＆ＴＡＢＬＥを使うことによってＬＤＫをよ／撮影日2023-09-25

リビング／引戸３枚を開けばＬＤＫと隣の洋室の空間がつながり、約２０帖の／撮影日2023-09-25

トイレ／１Ｆトイレはリクシル。／撮影日2023-09-25

洗面台・洗面所／サニタリールームは「入浴する際にサニタリー収納でパジャマへ着／撮影日2023-09-25

洗面台・洗面所／ＬＩＦＥＬＡＢＥＬのオリジナルマテリアルを使った洗面は３面鏡／撮影日2023-09-25

浴室／サニタリールームとつながるリクシルのシステムバス。／撮影日2023-09-25

設計性能評価住宅、耐震等級３、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、断熱等性能等級５、１次エネルギー消費量等級６

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月19日

次回更新予定日

2024年06月02日

物件番号

6978978534

所在地

福島県会津若松市花春町地図を見る

交通

磐越西線会津若松駅徒歩34分駅までmap

小学校

会津若松市立鶴城小学校 1,262m

中学校

会津若松市立第二中学校 814m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,480万円

土地面積

公簿 175㎡ (約52.93坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

105.16㎡ (約31.81坪)

間取り

4LDK 洋室7.5帖／洋室9帖／洋室5.2帖／洋室5.2帖／LDK19.5帖
洋 7.5・9・5.2・5.2　LDK 19.5

バルコニー・庭

主要採光面：南東／庭有

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】北幅:4m 公道接面:13.8m／南東幅:27m 公道接面:11.6m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】第R05確認建築BHC会支0040号

施工会社名

株式会社フロンティア

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書：設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中
目安光熱費：19.2万円／年

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、デザイナーズ、バリアフリー、前面棟無、整形地、全室2面採光、2×4工法、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2023年10月

備考

経験豊富なスタッフ（宅建士、賃貸不動産経営管理士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、１級建築施工、１級土木施工、など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。☆★☆物件アピール☆★☆①設計性能評価住宅（オール電化）。②設備保障１０年、建物保証２０年（最長６０年）の長期保証。③鶴城小・若松２中の通学区。④全室５帖以上で収納スペース完備！⑤駐車スペース標準４台（車種により５台駐車可能）！⑥北側は公道（幅員４ｍ）、除雪有り。⑦南東側は公道（幅員２７ｍ）、除雪有り。⑧南側は駐車場、建物無し。★☆★周辺環境★☆★①鶴城小学校　徒歩約１５分②若松２中　徒歩約１１分③会津若松市中央保育所　徒歩約４分④若松小田垣郵便局　徒歩約５分⑤ヨークベニマル花春店　徒歩約３分⑥東邦千石店　徒歩約９分★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★①勤続年数の少ない方②自己資金の少ない方③他にお借入れのある方④契約・派遣社員の方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください。

取引態様

売主

担当者

小山英樹　（電話）090-9744-8572

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報