売買 中古一戸建

富山県富山市新金代1丁目 4DK

価格

498万円

築年月 1974[S49]年04月
土地面積 公簿215.98㎡(約65.33坪)
建物面積 91.08㎡(約27.55坪)
階建 地上2階
間取り 4DK
建・容率 50%・80%

表面利回り約10.84%!! 安定収入の見込めるオーナーチェンジ一戸建て♪ 減価償却を活かした節税にもお勧めのお手頃物件です!

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月20日

次回更新予定日

2024年05月18日

物件番号

6978728006

所在地

富山県富山市新金代1丁目

交通

富山地鉄バス「金代」停 徒歩2分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

498万円

土地面積

公簿 215.98㎡ (約65.33坪)

私道面積

建物構造

軽量鉄骨造

階建

地上2階

築年月

1974[S49]年04月

建物面積

91.08㎡ (約27.55坪)

間取り

4DK 和室8帖/和室6帖/洋室8帖/洋室4.5帖/DK8帖
和 8・6 洋 8・4.5 DK 8

バルコニー・庭

駐車場

駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 54万円
年間予定利回り 10.84%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50%・80%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:6m 公道 接面:11m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

プロパンガス、上水道、下水道

特記

備考

取引態様

専属

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
郵便局

富山金代郵便局 (250m)

販売店

エネオス藤ノ木SS (450m)

ショッピング施設

大阪屋ショップ藤木店 (690m)

幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園藤ノ木こども園 (820m)

病院

藤の木病院 (1,100m)

幼稚園、保育園

紅葉ガ丘町村保育園 (1,300m)

銀行

北國銀行富山東部支店 (1,300m)

警察署、交番

富山消防署東部出張所 (3,300m)

情報提供会社

(株)ABC

会社情報を見る

住所

富山県富山市根塚町1丁目3-8

TEL

076-423-3383

FAX

076-423-3386

免許番号

富山県知事免許(4)第2749号

所属団体

(公社)富山県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会

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