売買 中古一戸建

愛知県名古屋市西区天塚町１丁目 4LDK

価格

7,700万円

築年月 2008[H20]年10月
土地面積 公簿214.87㎡(約64.99坪)
建物面積 147.78㎡(約44.7坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

積水ハウス施工によるゆとりの６５坪に築１４年の注文住宅です。庭・ウッドデッキ・ルーフバルコニーあり。リビングと和室は高齢者・被介護者に優しい段差無の特定寝室仕様。トイレや浴室へもスムーズに行けます。

撮影日2022-12-20

撮影日2022-12-20

地図

地図

地形図（測量図）

地形図（測量図）

リビング／やわらかな灯りが落ち着いた雰囲気を醸し出します／撮影日2023-03-27

リビング／やわらかな灯りが落ち着いた雰囲気を醸し出します／撮影日2023-03-27

玄関からリビングへ入る所です／撮影日2022-12-20

玄関からリビングへ入る所です／撮影日2022-12-20

浴室／１坪ある浴室、バスタブで思いっきり足を伸ばせます／撮影日2022-11-25

浴室／１坪ある浴室、バスタブで思いっきり足を伸ばせます／撮影日2022-11-25

トイレ／１階トイレはタンクレスに交換しました／撮影日2022-11-25

トイレ／１階トイレはタンクレスに交換しました／撮影日2022-11-25

階段横にも収納スペースを確保しています／撮影日2022-11-25

階段横にも収納スペースを確保しています／撮影日2022-11-25

洗面台・洗面所／明るいシャワー付きの洗面化粧台／撮影日2022-11-25

洗面台・洗面所／明るいシャワー付きの洗面化粧台／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／間仕切り可能な２階洋室①／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／間仕切り可能な２階洋室①／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／間仕切り可能な２階洋室②／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／間仕切り可能な２階洋室②／撮影日2022-11-25

２階廊下に面した天井まで届く収納が嬉しいです／撮影日2022-11-25

２階廊下に面した天井まで届く収納が嬉しいです／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／約９．７畳の２階主寝室でゆっくりおやすみください／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／約９．７畳の２階主寝室でゆっくりおやすみください／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／２階主寝室の奥には収納たっぷりのウォークインクローゼットがあ／撮影日2022-11-25

リビング以外の居室／２階主寝室の奥には収納たっぷりのウォークインクローゼットがあ／撮影日2022-11-25

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月07日

次回更新予定日

2024年05月05日

物件番号

6978719864

所在地

愛知県名古屋市西区天塚町１丁目 地図を見る

交通

名古屋市鶴舞線庄内通駅 徒歩11分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

7,700万円

土地面積

公簿 214.87㎡ (約64.99坪)

私道面積

無

建物構造

軽量鉄骨造

階建

地上2階

築年月

2008[H20]年10月

建物面積

147.78㎡ (約44.7坪)

間取り

4LDK 和室7.3帖／洋室9.7帖／洋室6.8帖／洋室6.1帖
和 7.3　洋 9.7・6.8・6.1

バルコニー・庭

バルコニー有 12㎡ ルーフバルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:7.3m 公道 接面:12.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】Ｈ20確認建西評名02449号

施工会社名

積水ハウス株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2018年10月28日
その他：修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2022年11月完了　（全室クロス張替え・クロス張替え：１階全面、２階居室）
2022年11月完了

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、高温差湯式、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、２WAYキッチン、２口コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、キッチン床暖房、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ダウンウォール収納、全居室エアコン、床暖房、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯用ガラス、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

整形地、3面採光、外壁サイディング

備考

確定測量済み、建物内および敷地内の動産（定着物を除く）を撤去のうえ現況有姿にて引渡、契約不適合責任は免責売主による建物状況調査の予定なし、ただし、建築施工業者による延長保証の継承あり（構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分：適用除外あり、満了日２０２８年１２月２５日）

取引態様

一般

担当者

早川俊夫　（電話）090-9935-9239

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

シエイドユー（株）

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市中村区太閤通５丁目22-31

交通

名古屋市桜通線中村区役所 徒歩6分

TEL

052-462-9887

FAX

052-784-5676

免許番号

愛知県知事免許（１）第２５３５１号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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