売買 中古一戸建

大阪府茨木市鮎川４丁目 3LDK

価格

3,080万円

築年月 1993[H5]年03月
土地面積 公簿48.93㎡(約14.8坪)
建物面積 99.9㎡(約30.21坪)
階建 地上3階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です。２年間保証物件です。専属デザイナーによる　リノベーション　フルリフォーム完成済　気配りの感じれる　とても丁寧な仕事ぶりで　新築同様　大変　綺麗に仕上がっています。お勧め物件です。

３ＬＤＫ　間取り図

３ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　ハイルーフ車駐車可能です。

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　ハイルーフ車駐車可能です。

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　ハイルーフ車駐車可能です。

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現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　ハイルーフ車駐車可能です。

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現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　ハイルーフ車駐車可能です。

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現地（駐車場）／ハイルーフ車駐車可能です。ガレージ床タイル張りです

現地（駐車場）／ハイルーフ車駐車可能です。ガレージ床タイル張りです

現地（駐車場）／ハイルーフ車駐車可能です。ガレージ床タイル張りです

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玄関／玄関　　シューズホックス　間接照明あり

玄関／玄関　　シューズホックス　間接照明あり

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり　カップボードあり

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり　カップボードあり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり　浴室ＴＶあり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり　浴室ＴＶあり

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

トイレ／シャワートイレ新調　２階　３階共

トイレ／シャワートイレ新調　２階　３階共

リビング／ＬＤＫ　広々１６帖　フローリング張替え新調　ダウンライト多数

リビング／ＬＤＫ　広々１６帖　フローリング張替え新調　ダウンライト多数

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　アクセントクロス

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　アクセントクロス

スーパーマルヤス　徒歩１１分

スーパーマルヤス　徒歩１１分

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年05月01日

物件番号

6978432739

所在地

大阪府茨木市鮎川４丁目 地図を見る

交通

阪急電鉄京都線茨木市駅 徒歩28分 バス乗車10分 鮎川停 徒歩6分  駅までmap
阪急電鉄京都線総持寺駅 徒歩26分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

3,080万円

土地面積

公簿 48.93㎡ (約14.8坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

1993[H5]年03月

建物面積

99.9㎡ (約30.21坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：西

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4.8m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年02月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・フルリフォーム済み）
リフォーム：内装　2023年02月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・フルリフォーム済み）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

閑静な住宅街、デザイナーズ、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が５００万円下がりました住宅ローン控除対象物件です。阪急京都線　茨木駅　バス１０分　バス停徒歩６分阪急京都線　総持寺駅　徒歩２６分閑静な住宅街です。１階が鉄筋コンクリート造で　地震に強い邸宅ですハイルーフ車駐車可能です。ガレージは　床総タイル張りです。建物延べ床面積　９９．９９㎡の広々３ＬＤＫです。キッチン食洗器　バスカワック　浴室ＴＶ　シャワートイレなど設備充実しています。３階にシャワートイレがあり　大変便利です。ＣＬ　物入れなど収納豊富です。３階洋室８帖は　ゆとりのある寝室としてお使い頂けます。リフォーム内容１．システムキッチン新調２．浴室ユニットバス新調３．洗面化粧台新調　４．シャワートイレ新調５．全室クロス張替え新調６．フローリング張替え新調７．建具新調８．給湯器新調９．ＴＶモニターインターフォン新１０．ハウスクリーニング　他ｅｔｃお勧め物件です空き家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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