売買 売地

栃木県宇都宮市鐺山町 住宅用地

価格

780万円

坪単価 0.5万円
土地面積 公簿5,167.36㎡(約1,563.12坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域

アウトドアが好きな方！自宅建築後西側の山林でキャンプされたりするのはいかがでしょう。遠くの山より隣の山林が伐採（森林法有）以外は自由にご使用になれます！

現地土地／影響木を伐採しましたので明るくなりました。／撮影日2023-01-15

現地土地／影響木を伐採しましたので明るくなりました。／撮影日2023-01-15

現地土地／影響木の伐採により住宅地と樹木の距離を取ることができました。／撮影日2023-01-15

現地土地／影響木の伐採により住宅地と樹木の距離を取ることができました。／撮影日2023-01-15

地積測量図

地積測量図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月09日

次回更新予定日

2024年06月06日

物件番号

6977680204

所在地

栃木県宇都宮市鐺山町 地図を見る

区画名

交通

鐺山南停 徒歩7分

小学校

宇都宮市立清原南小学校 1,450m

中学校

宇都宮市立清原中学校 2,147m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

780万円

坪単価

0.5万円

土地面積

公簿 5,167.36㎡ (約1,563.12坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

国土法届出が必要

接道

【一方】 東 幅:4.5m 公道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

国土利用計画法、森林法）、山林一部分（土砂災害警戒区域）

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

宅地部分（１９２．３６㎡）・山林部分（４９７５㎡）建物建築は宅地部分のみでの申請となります。購入できる条件の方は、無資産者で居住用建物を建てる方であればどなたでも、隣近自己用住宅の建築許可（費用２２万円要業者指定有）をとることで建築可能です。隣の山林部分は西に２０ｍ～３０ｍ位からは崖になっており土砂災害警戒区域に指定されております。山林の使い方は木の伐採（伐採する場合は森林法の届け出要）以外は自由です。是非夢を膨らませてください！尚、太陽光用地としてはなかなか難しいかもしれません。山林は本宅地部分より約３０ｍほどで崖（土砂災害警戒区域）になります。山林部分の固定資産税は令和４年度は年間１９３６円です。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン宇都宮上籠谷店 (855m)

大学・短大

私立作新学院大学 (2,594m)

高校・高専

私立宇都宮海星女子学院高校 (2,037m)

中学校

宇都宮市立清原中学校 (2,147m)

小学校

宇都宮市立清原南小学校 (1,450m)

郵便局

鐺山郵便局 (1,058m)

レジャー・観光

鬼怒川大自然 (2,212m)

その他

宇都宮清原自動車学校 (1,742m)

情報提供会社

（株）ノーサイドスピリット

住所

栃木県宇都宮市桜４丁目6-4中山ビル１階

TEL

028-688-7447

FAX

028-688-7449

免許番号

栃木県知事免許（２）第５００４号

所属団体

（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

loading