売買 売地

栃木県宇都宮市下桑島町 住宅用地

価格

560万円

坪単価 5.93万円
土地面積 実測312.24㎡(約94.45坪)
最適用途 住宅用地
地目 畑
建・容率 60％・200％
用途地域 無指定

残り１区画！　Ｂ区画約９４坪　建築条件なし　開発許可が必要です（要件があります）　スーパーやコンビニ、学校や郵便局等が物件から１．５ｋｍ圏内に揃っています。価格改定致しました。

区画図／本概要はＢ区画のものです　残りＢ区画のみとなりました

区画図／本概要はＢ区画のものです　残りＢ区画のみとなりました

現地土地／１１／２５現在の現地内の様子です　現況と異なる場合は現況を優／撮影日2022-11-25

現地土地／１１／２５現在の現地内の様子です　現況と異なる場合は現況を優／撮影日2022-11-25

現地土地／１１／２５現在の現地の様子です　敷地延長部分です　現況と異な／撮影日2022-11-25

現地土地／１１／２５現在の現地の様子です　敷地延長部分です　現況と異な／撮影日2022-11-25

現地土地／１１／２５現在の現地の様子です　接道部分です　現況と異なる場／撮影日2022-11-25

現地土地／１１／２５現在の現地の様子です　接道部分です　現況と異なる場／撮影日2022-11-25

区画図／Ｂ区画　敷地約

区画図／Ｂ区画　敷地約

航空写真　参考にご覧下さい

航空写真　参考にご覧下さい

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6975589769

所在地

栃木県宇都宮市下桑島町 地図を見る

区画名

交通

東北本線宇都宮駅 バス乗車33分 瑞穂野中西停 徒歩2分  駅までmap

小学校

宇都宮市立瑞穂野北小学校 1,430m

中学校

宇都宮市立瑞穂野中学校 391m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

560万円

坪単価

5.93万円

土地面積

実測 312.24㎡ (約94.45坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

畑

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 公道 接面:4.1m

その他ランニングコスト

その他一時金

開発費用（都市計画法３４条１４号）:250,000円／農地転用:100,000円

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

都市計画法34条14号、農地法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝

特記

備考

本概要はＢ区画のものです記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します・市街化調整区域（下桑島町または隣接の町）に通算１５年以上居住している必要あり・無資産証明が必要・農地転用費用、開発許可費用は別途買主負担・景観法、建築基準法第２２条区域、農地法適用区域・下水は個別浄化槽からＵ字溝放流（公的補助金制度有）・上水道は東道路に埋設の本管から要引込（別途買主負担）※土盛り工事により地耐力が減少する場合があります。地耐力に係る調査の実施及び諸工事を実施した場合は買主負担となります。・Ａ区画ご協力のもと、隅切りを行います

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーはせがわ瑞穂野団地店 (757m)

ショッピング施設

フードオアシスＯＴＡＮＩみずほの店 (944m)

コンビニ

セブンイレブン宇都宮瑞穂野店 (882m)

中学校

宇都宮市立瑞穂野中学校 (391m)

小学校

宇都宮市立瑞穂野北小学校 (1,430m)

幼稚園、保育園

みずほ幼稚園 (977m)

郵便局

瑞穂野郵便局 (1,147m)

公園

みずほの中央公園 (980m)

情報提供会社

（株）CITY　DESIGN

住所

栃木県宇都宮市材木町4-2松本ビル301

交通

ＪＲ東北本線宇都宮 徒歩分

TEL

028-678-6321

FAX

028-678-6312

免許番号

栃木県知事免許（３）第４７８６号

所属団体

（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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