売買 中古一戸建

東京都新宿区若葉３丁目 1LDK

価格

2,800万円

築年月 1957[S32]年09月
土地面積 公簿32㎡(約9.68坪)
建物面積 48.71㎡(約14.73坪)
階建 地上2階
間取り 1LDK
建・容率 60％・300％

４路線４駅利用可能な閑静な住宅地に立地！２０２１年室内リフォーム済み！迎賓館赤坂離宮から徒歩５分、青山の銀杏並木から徒歩１５分、国立競技場、赤坂御苑も徒歩圏内！

リビング以外の居室／１Ｆ

リビング以外の居室／１Ｆ

リビング以外の居室／１Ｆ

リビング以外の居室／１Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

リビング以外の居室／２Ｆ

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月13日

次回更新予定日

2024年04月27日

物件番号

6975082716

所在地

東京都新宿区若葉３丁目

交通

総武・中央緩行線信濃町駅 徒歩7分
東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩11分
東京地下鉄南北線四ツ谷駅 徒歩13分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,800万円

土地面積

公簿 32㎡ (約9.68坪)

私道面積

10.58㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1957[S32]年09月

建物面積

48.71㎡ (約14.73坪)

間取り

1LDK

バルコニー・庭

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 140.4万円
年間予定利回り 5.01％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2021年08月完了　（キッチン・浴室・洗面所）
リフォーム：内装　2021年08月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え）
リフォーム：外装　2021年08月完了　（外壁）
2021年08月完了

設備

IHクッキングヒーター、全居室収納、エアコン、光ファイバー、インターネット対応、モニター付インターホン、都市ガス

特記

閑静な住宅街、2面採光

備考

●再建築不可●契約不適合責任免責●増築登記未了（建蔽率オーバー）●境界非明示●建築年月日不明の為、所有権保存登記日４路線４駅利用可能な閑静な住宅地に立地！２０２１年室内リフォーム済み！迎賓館赤坂離宮から徒歩５分、青山の銀杏並木から徒歩１５分、国立競技場、赤坂御苑も徒歩圏内！コンビニ、スーパー、公園、警察署、病院と至近にあります。品質が高いエリアでオーナーチェンジ物件出ました！！

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

まいばすけっと四谷２丁目店 (749m)

コンビニ

ファミリーマート四谷若葉店 (92m)

飲食店

ベックスコーヒー信濃町店 (637m)

大学・短大

私立慶應義塾大学医学部 (817m)

病院

慶應義塾大学病院 (923m)

警察署、交番

四谷警察署 (647m)

図書館

慶應義塾大学信濃町メディアセンター北里記念医学図書館 (827m)

レジャー・観光

東医健保会館 (312m)

情報提供会社

（株）アールウィンド　練馬西口店

会社情報を見る

住所

東京都練馬区豊玉北６丁目１４－１０

交通

西武池袋・豊島線練馬 徒歩3分

TEL

03-5946-9556

FAX

03-5946-9557

免許番号

東京都知事免許（２）第９６６３５号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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