売買 売地

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏 住宅用地

価格

5,500万円

坪単価 19.14万円
土地面積 公簿949.95㎡(約287.36坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 80%・400%
用途地域 商業地域

★旅館やホテルが並ぶ温泉街★古家付き土地として現況での引渡しとなります★建物をそのまま活用するのも可能★温泉引き込みあり、源泉かけ流し★北信五岳の眺望が楽しめる高台★土砂災害警戒区域外、浸水想定なし

区画図/赤線の範囲が対象物件です。2845-4と2860-14の2筆

区画図/赤線の範囲が対象物件です。2845-4と2860-14の2筆

区画図/子育て支援センター「ゆめっこ」の隣になります

区画図/子育て支援センター「ゆめっこ」の隣になります

現地土地/所有者さん居住中の古家あり。建物は1975年築

現地土地/所有者さん居住中の古家あり。建物は1975年築

敷地は約287坪

敷地は約287坪

高台にあるので見晴らし良好

高台にあるので見晴らし良好

所有者さんによると、この広い庭で行うバーベキューは格別とのこ

所有者さんによると、この広い庭で行うバーベキューは格別とのこ

敷地南西側にRC造の擁壁があり、擁壁を含む一部敷地は急傾斜地

敷地南西側にRC造の擁壁があり、擁壁を含む一部敷地は急傾斜地

2860-16の土地に温泉ポンプ小屋があり、この温泉は別の土

2860-16の土地に温泉ポンプ小屋があり、この温泉は別の土

ポンプ小屋の中(他者所有)

ポンプ小屋の中(他者所有)

建物の間取り図(現況を優先)。2階建て・延床面積=218.4

建物の間取り図(現況を優先)。2階建て・延床面積=218.4

温泉引き込みあり、源泉かけ流し

温泉引き込みあり、源泉かけ流し

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月01日

次回更新予定日

2024年05月15日

物件番号

6975078029

所在地

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏 地図を見る

区画名

交通

長野電鉄長野線湯田中駅 徒歩11分  駅までmap
長野電鉄長野線上条駅 徒歩27分  駅までmap

小学校

山ノ内町立東小学校 259m

中学校

山ノ内町立山ノ内中学校 1,136m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

5,500万円

坪単価

19.14万円

土地面積

公簿 949.95㎡ (約287.36坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・400%

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【一方】 北東 幅:4.7m 公道 接面:19.8m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

景観法、急傾斜地法、法22条地域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

■古家付き土地として、現況での引き渡しになります(所有者居住中)■建物を解体する場合は買主の費用負担となります■建物データ=1975年12月築、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積:1階157.96㎡・2階60.44㎡(建築図面類なし)■2860-16土地に地上権の設定があり、他者所有の温泉ポンプ小屋あり(地上権設定が続く限り、温泉は無料で使えます)■令和3年度の固定資産税額=102,540円(土地・建物)■平成13年実施の敷地調査報告書あり■土日祝のお問い合わせは070-4228-7883まで

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ローソン湯田中駅前店 (733m)

販売店

アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (962m)

中学校

山ノ内町立山ノ内中学校 (1,136m)

小学校

山ノ内町立東小学校 (259m)

幼稚園、保育園

山ノ内町立かえで保育園 (232m)

銀行

JAながの志賀高原支所 (113m)

銀行

八十二銀行山ノ内支店 (1,148m)

レジャー・観光

湯田中温泉 (326m)

情報提供会社

(株)Reborn

会社情報を見る

住所

長野県長野市稲里町田牧1327-7

交通

JR信越本線今井 徒歩34分

TEL

026-274-5485

FAX

026-274-5486

免許番号

長野県知事免許(1)第5693号

所属団体

(公社)長野県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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