売買 売地

京都府京都市下京区不明門通五条下る２丁目下平野町 店舗用地

価格

7,800万円

坪単価 319.15万円
土地面積 公簿80.82㎡(約24.44坪)
最適用途 店舗用地
地目 宅地
建・容率 80％・300％
用途地域 商業地域(近隣商業地域)

東南角地・五条駅スグの建築条件無しの物件です。

現地土地／更地

現地土地／更地

区画図／敷地図

区画図／敷地図

現地土地

現地土地

現地土地

現地土地

現地土地

現地土地

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月08日

次回更新予定日

2024年05月06日

物件番号

6970192156

所在地

京都府京都市下京区不明門通五条下る２丁目下平野町 地図を見る

区画名

交通

京都市烏丸線五条駅 徒歩1分  駅までmap
京都市烏丸線四条駅 徒歩12分  駅までmap
京都市烏丸線京都駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

7,800万円

坪単価

319.15万円

土地面積

公簿 80.82㎡ (約24.44坪)

私道面積

最適用途

店舗用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域（近隣商業地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】 東 幅:4.5m 公道 接面:6m／南 幅:2.5m 公道 接面:13.7m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

要 9.6㎡

法令上の制限

容積３００％・６００％

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

地下鉄五条駅１分の距離にある当物件は角地にあり南向き、また商業エリアにあるため店舗や収益を目的とした使用に最適な物件です。１階を店舗・２階を居住用として収益を得ながら便利地での生活を楽しむこともできます。この地域は準防火地域なので防火対応の建物建築で角地適用と合わせて建ぺい率の緩和があります。新店舗建設等如何でしょうか。居住用の建物・店舗付き住宅・店舗専用建物等、五条駅スグ東南角地京都駅も徒歩圏内の好立地物件です。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

フレスコ五条店 (397m)

コンビニ

ファミリーマート烏丸五条店 (95m)

コンビニ

セブンイレブン京都烏丸六条店 (127m)

コンビニ

セブンイレブン烏丸五条店 (249m)

幼稚園、保育園

大谷保育園 (199m)

郵便局

京都東本願寺前郵便局 (104m)

レジャー・観光

渉成園 (656m)

その他

くるっとパーク六条高倉 (274m)

情報提供会社

アーバンエステート

会社情報を見る

住所

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町３８６－１

交通

近鉄京都線向島 徒歩1分

TEL

075-602-3003

FAX

075-602-3001

免許番号

京都府知事免許（１０）第６９９８号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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