売買 中古一戸建

岡山県真庭市別所 9K

価格

199万円

築年月 1931[S6]年01月
土地面積 公簿646.98㎡(約195.71坪)
建物面積 181.15㎡(約54.79坪)
階建 地上2階
間取り 9K
建・容率 無・無
大きな古民家です。

大きな古民家です。

接道部分

接道部分

裏の道から見ると

裏の道から見ると

表の廊下と倉庫

表の廊下と倉庫

倉庫も立派です。

倉庫も立派です。

母屋と倉庫の間の梁も見事。

母屋と倉庫の間の梁も見事。

倉庫の2階から見える景色が見事。

倉庫の2階から見える景色が見事。

山上の集落に立地。

山上の集落に立地。

玄関の戸を開けると

玄関の戸を開けると

玄関に入って左を見るとこの広がり

玄関に入って左を見るとこの広がり

中の間から庭を眺める。

中の間から庭を眺める。

床の間。仏壇は運び出します。

床の間。仏壇は運び出します。

天井が高くて涼しい。気分ものびのび。

天井が高くて涼しい。気分ものびのび。

縁側

縁側

囲炉裏スペースは現在掘りごたつ。

囲炉裏スペースは現在掘りごたつ。

奥の二部屋は、座の修理が必要です。

奥の二部屋は、座の修理が必要です。

台所

台所

トイレ、汲み取りです。

トイレ、汲み取りです。

お風呂

お風呂

脱衣室。洗面台と洗濯機パンがあります。

脱衣室。洗面台と洗濯機パンがあります。

3部屋ある2階。

3部屋ある2階。

窓が広い。

窓が広い。

2階からの景色。

2階からの景色。

中の間から玄関を見て。

中の間から玄関を見て。

電気配線もレトロ

電気配線もレトロ

前の倉庫も片付きました。

前の倉庫も片付きました。

20~30m離れたところに倉庫。下は駐車場です。

20~30m離れたところに倉庫。下は駐車場です。

ここも物件に含まれます。

ここも物件に含まれます。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月18日

次回更新予定日

2024年05月02日

物件番号

6002797823

所在地

岡山県真庭市別所 地図を見る

交通

姫新線美作落合駅 バス乗車41分 まにわくん別所ルート市村停 徒歩4分  駅までmap
月田駅まで車で10分/北房ICまで車で17分

小学校

美川 7,400m

中学校

落合 13,500m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

199万円

土地面積

公簿 646.98㎡ (約195.71坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1931[S6]年01月

建物面積

181.15㎡ (約54.79坪) 建物面積1階139.50㎡、建物面積2階41.65㎡

間取り

9K 和室8帖/和室8帖/和室8帖/和室6帖/和室4帖/和室4帖/和室8帖/洋室6帖/K6帖

バルコニー・庭

駐車場

有 無料
近くに本物件と別に駐車場スペースを所有。

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 幅:4.8m 公道 接面:9m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、シャワー、浴室1坪以上、洗面所、3口コンロ、光ファイバー、室内洗濯機置場、プロパンガス、汲取、給湯、ボイラー、農地付

特記

前面棟無、日当たり良好

備考

別所地区にある、築90年の古民家です。南向き斜面に立地しており陽当たりや景観を遮るものはありません。売主さんはかなりの山を所有しており、本物件に附属して提供され、薪を使った暮らしを実現できます。バイオマスタウン真庭では発電所の燃料に木を買い取ってくれ、チェーンソーと軽トラがあれば副業としても成立します。家の片付けが完了しました。立派な奥の間がある堂々とした造りです。山の上で道路が各地につながっており、醍醐桜、岩井畝の大桜が近くです。学校はタクシーと通学バスで通います。附属建物も広く、使い方は自由に工夫次第!

取引態様

専任

担当者

小林 芳朗 (電話)0867-44-2227

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
醍醐桜 (3,200m)
その他

醍醐桜 (3,200m)

道の駅醍醐の里 (10,400m)
ショッピング施設

道の駅醍醐の里 (10,400m)

岩井畝の大桜 (4,400m)
その他

岩井畝の大桜 (4,400m)

山陽マルナカ北房店 (11,200m)
ショッピング施設

山陽マルナカ北房店 (11,200m)

落合中学校 (13,500m)
その他

落合中学校 (13,500m)

美川小学校 (7,400m)
その他

美川小学校 (7,400m)

落合病院 (16,300m)
その他

落合病院 (16,300m)

落合駅 (15,900m)
その他

落合駅 (15,900m)

情報提供会社

(株)三協商建

会社情報を見る

住所

岡山県真庭市勝山126

交通

姫新線中国勝山 徒歩10分

TEL

0867-44-2227

FAX

0867-44-2065

免許番号

岡山県知事免許(2)第005557号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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