【ハトマークサイト山形】岡山県真庭市下方の 5K 中古一戸建

売買中古一戸建

岡山県真庭市下方 5K

価格

450万円

築年月 1916[T5]年01月

土地面積公簿545.25㎡(約164.93坪)

建物面積 201.64㎡(約60.99坪)

階建地上2階

間取り 5K

建・容率 60％・200％

陽当たりのいい、高台の上。

青空と白い雲がこんなに近くに

動物を飼っていた場所だそうです。

敷地に入ると最初に見える風景

畑と柿の木、キウイ。耕せば復活します。

畑に囲まれています。

玄関へ回り込んで向かいます。

南向きの構え

玄関から入ると

左側に広々２間続き

カーテンから陽射しが。

玄関右手の和室。

洗面台や洗濯機置き場

かわいい洗面台

トイレ

汲み取りです。

お風呂場。手前は脱衣。

台所

奥の８畳

２階は柱なし、広々空間。

家に上がる道。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月05日

次回更新予定日

2024年05月17日

物件番号

6002741392

所在地

岡山県真庭市下方地図を見る

交通

姫新線美作落合駅バス乗車9分まにわくん北房久世ルート畝停徒歩4分駅までmap
JR落合駅まで車で4分/落合インターチェンジまで車で８分

小学校

木山 130m

中学校

落合 1,200m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

450万円

土地面積

公簿 545.25㎡ (約164.93坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1916[T5]年01月

建物面積

201.64㎡ (約60.99坪)

間取り

5K 和室8帖／和室8帖／和室8帖／洋室6帖／K6帖

バルコニー・庭

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

その他

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

高台

国土法

接道

【一方】南西幅:5m 公道接面:5m 舗装有

セットバック

済

法令上の制限

再建築

建築確認

無

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、洗面所、独立型キッチン、ガスコンロ可、収納スペース、プロパンガス、電気、井戸水道、汲取、農地付

特記

空き家バンク登録物件、閑静な住宅街、前面棟無、2面採光、日当たり良好

備考

間取りが広く、リフォームすれば素敵な空間に生まれ変わります。特に２階は３６畳一間の広々空間、あなたの夢が叶う空間です。大型動物も飼える屋根付きの広々スペースが３区画あります。宅地５４５．２５㎡に隣接する畑８９３㎡、山林３６７㎡、墓地３４㎡（墓じまい予定）も合わせての売却金額です。柿・梅・キウイなどの果樹や桜の木があり、竹林からの筍などで季節ごとの楽しみを、庭で満喫できます。子ども園・小中学校が近く、道の駅醍醐の里やスーパーマーケット、コンビニ、医療機関も近く、暮らすには便利で安心な地域です。中国縦貫道落合ＩＣまで車で８分、この家を拠点に大阪、米子、岡山・倉敷、広島各方面へのお出かけも楽々です。

取引態様

専任

担当者

小林　芳朗　（電話）0867-44-2227

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

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