売買 中古一戸建

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 6K

価格

400万円

築年月 1912[M45]年01月
土地面積 公簿1,399.1㎡(約423.22坪)
建物面積 150.4㎡(約45.49坪)
階建 地上1階
間取り 6K
建・容率 60％・200％

建物外観

建物外観

畑６６１ｍ２

畑６６１ｍ２

畑１５６ｍ２

畑１５６ｍ２

車庫倉庫

車庫倉庫

土間玄関

土間玄関

１２．５帖和室

１２．５帖和室

広々とした空間

広々とした空間

１０帖和室

１０帖和室

７．５帖和室、キッチン

７．５帖和室、キッチン

７．５帖和室、キッチン

７．５帖和室、キッチン

屋根裏

屋根裏

屋根からの眺望

屋根からの眺望

屋根の状態

屋根の状態

トイレは汲み取りです

トイレは汲み取りです

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月18日

次回更新予定日

2024年05月16日

物件番号

5753067841

所在地

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 地図を見る

交通

長野電鉄長野線夜間瀬駅 徒歩37分  駅までmap

小学校

西小学校 2,200m

中学校

山ノ内中学校 4,100m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

400万円

土地面積

公簿 1,399.1㎡ (約423.22坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上1階

築年月

1912[M45]年01月

建物面積

150.4㎡ (約45.49坪)

間取り

6K 和室12.5帖／和室10帖／和室4帖／和室4.5帖／和室7.5帖／和室3帖
和１２．５／１０／４／４．５／７．５／３

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

傾斜地

国土法

接道

南 幅:4.2m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

上水道

特記

日当たり良好

備考

土地は宅地と雑種地、畑があり、雑種地は防火用水槽になっています。家庭菜園には十分の面積です。畑の所有権移転に際しては、農業委員会に許可申請をします。許可要件として農作物を作る必要がありますので、営農計画（どの季節にどのくらいの期間、どんな作物を作るか、農作業用具の入手などの計画）をしておいてください。許可にはおよそ１ヶ月～２ヶ月かかります。土地は前面道路から建物へ続く形となっており、駐車は３～４台分駐車できるスペースがあります。建物は築年月不明（売主さま談によると大正初期築）の古民家で、ところどころ傾きなどがあります。大規模修繕が必要な状況と見られる状態ですので１０００万円～２０００万円規模のリノベーションベースとしてどうぞ。和室などは現状では畳が上げてあり、板が露出しています。屋根裏は現代建築には無い太い梁や柱が使われており、歴史が感じられる趣深い造りとなっています。しかし床板のきしみや土壁の隙間など、築年月相応の経年変化があり、実際の利用には大規模な修理や修繕が必要と考えられます。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
西小学校 (2,200m)
小学校

西小学校 (2,200m)

山ノ内中学校 (4,100m)
中学校

山ノ内中学校 (4,100m)

北志賀夜間瀬店 (2,100m)
コンビニ

北志賀夜間瀬店 (2,100m)

よませどんぐりの森公園 (800m)
公園

よませどんぐりの森公園 (800m)

情報提供会社

（株）マルトミ不動産

会社情報を見る

住所

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７

交通

長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分

TEL

0269-33-3048

FAX

0269-33-3048

免許番号

長野県知事免許（１）第５８１１号

所属団体

（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
loading