売買 中古一戸建

茨城県ひたちなか市八幡町 4SDK

価格

580万円

築年月 1966[S41]年05月
土地面積 公簿264.46㎡(約79.99坪)
建物面積 102.8㎡(約31.09坪)
階建 地上1階平屋
間取り 4SDK
建・容率 60％・200％

２０２３年内装・設備リフォーム済のオーナーチェンジ物件。月額賃料５．８万円＋駐車場０．２万円で計６万円の収入あり。保証会社加入で安定運用可。駐車３台可、物置付。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年03月28日

次回更新予定日

2026年05月23日

物件番号

5104325702

所在地

茨城県ひたちなか市八幡町

交通

ひたちなか海浜鉄道那珂湊駅 徒歩11分

小学校

ひたちなか市立那珂湊第二小学校 1,356m

中学校

ひたちなか市立那珂湊中学校 615m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

580万円

土地面積

公簿 264.46㎡ (約79.99坪)

私道面積

333㎡ (負担割合:1/10)

建物構造

木造

階建

地上1階平屋

築年月

1966[S41]年05月

建物面積

102.8㎡ (約31.09坪)

間取り

4SDK 和室6帖／和室6帖／洋室8帖／洋室8帖／SDK7帖／サービスルーム3帖
和 6・6　洋 8・8　DK 7　S 3

バルコニー・庭

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 72万円
年間予定利回り 12.41％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【角地】 東 幅:4m 私道 位置指定有／北 幅:4m 私道 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年01月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・下水道に接続）
リフォーム：内装　2023年01月完了　（床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等））

設備

温水洗浄便座、浴室に窓、照明器具、プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

プロパンガスの貸与条件が次のオーナーに継承が必要※継承が難しい場合は現オーナーに交渉可能です・給湯器（２０号給湯専用）無償貸与契約（フリーメンテ込み）・給湯器リモコン（台所用）・ガス配管工事無償貸与契約・２Ｆ洗面化粧台のお水の配管・給湯配管工事（キッチン、お風呂場、洗面）に新設無償貸与契約

取引態様

専属専任媒介

担当者

福島真由美　（電話）029-212-7757

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

セイブ食彩館那珂湊店 (834m)

ショッピング施設

ヨークベニマル那珂湊店 (1,592m)

コンビニ

セブンイレブンひたちなか相金町店 (1,100m)

中学校

ひたちなか市立那珂湊中学校 (615m)

小学校

ひたちなか市立那珂湊第二小学校 (1,356m)

幼稚園、保育園

堀川保育園 (391m)

郵便局

那珂湊相金郵便局 (965m)

銀行

水戸信用金庫那珂湊支店 (657m)

情報提供会社

(株)ナラティブ・エステート

会社情報を見る

住所

茨城県ひたちなか市田中後40-6

交通

ひたちなか海浜鉄道高田の鉄橋 徒歩8分

TEL

029-212-7757

FAX

029-307-8530

免許番号

茨城県知事免許（１）第７５０３号

所属団体

（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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