売買 中古一戸建

岐阜県安八郡安八町南今ケ渕 3SLDK

価格

2,850万円

築年月 2023[R5]年07月
土地面積 公簿172.99㎡(約52.32坪)
建物面積 108.88㎡(約32.93坪)
階建 地上2階
間取り 3SLDK
建・容率 60％・200％

家事効率ＵＰのアイランドキッチン採用♪

現地（外観）

現地（外観）

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

浴室

浴室

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

トイレ

トイレ

玄関

玄関

収納

収納

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

バルコニー

バルコニー

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年05月05日

次回更新予定日

2026年07月24日

物件番号

5103879504

所在地

岐阜県安八郡安八町南今ケ渕 地図を見る

交通

安八町役場

小学校

安八町立名森小学校 1,000m

中学校

安八町立登龍中学校 1,290m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,850万円

土地面積

公簿 172.99㎡ (約52.32坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年07月

建物面積

108.88㎡ (約32.93坪)

間取り

3SLDK

バルコニー・庭

バルコニー有 6.62㎡ ルーフバルコニー 主要採光面：南

駐車場

有　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:4.8m 公道 接面:12.9m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定、新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、アイランドキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、CATV、CATVインターネット、室内物干し、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯用ガラス、火災報知器（報知器）、上水道、下水道、省エネ給湯器、オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、スマートハウス、バリアフリー、前面棟無、整形地、2面採光、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、隣接建物距離2m以上

備考

上水道加入負担金（口径：２０ｍｍ）：７７，０００円下水道受益者負担金：２０６，９４０円地震建替保証１０年、住宅設備保証１０年太陽光６．８ｋｗ搭載

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

安八町立名森小学校 (1,000m)

中学校

安八町立登龍中学校 (1,290m)

販売店

スーパーセンタートライアル安八店 (641m)

コンビニ

セブンイレブン安八町南今ケ渕店 (162m)

販売店

ディスカウントドラッグコスモス安八店 (722m)

幼稚園、保育園

中央こども園 (1,084m)

情報提供会社

ミタカ不動産(株)

住所

岐阜県羽島郡岐南町上印食８丁目１２３－１フォーカスポーカス１９番

TEL

058-246-4770

FAX

058-240-4103

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１０６５６号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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