価格
2,950万円
築年月
2018[H30]年03月
土地面積
公簿199.57㎡(約60.37坪)
建物面積
108.08㎡(約32.69坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
70％・200％
築6年の築浅物件！東向き角地で日当り・風通し良好☆彡
駐車スペース３台（カーポート２台含む）あり！東中学校まで徒歩３分でお子様の通学に安心です♪国道８号線が近く、川西エリアへのアクセスも良好♪ウッドデッキからは長岡花火が観覧できます☆彡
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月22日
次回更新予定日
2024年06月03日
物件番号
5102729804
所在地
新潟県長岡市昭和２丁目 地図を見る
交通
信越本線長岡駅 徒歩26分 駅までmap
小学校
長岡市立神田小学校 597m
中学校
長岡市立東中学校 335m
現況
居住中
引渡可能時期
期日指定／2024年10月15日
価格
2,950万円
土地面積
公簿 199.57㎡ (約60.37坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2018[H30]年03月
建物面積
108.08㎡ (約32.69坪) 建物面積1階54.92㎡、建物面積2階53.16㎡
間取り
3LDK 洋室9帖／洋室7.3帖／洋室4帖／サービスルーム6帖
バルコニー・庭
バルコニー有 3.11㎡ ルーフバルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：西 ／サンルーム有
駐車場
有 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
高度
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【角地】 東 幅:6m 公道 接面:16.2m 位置指定無 舗装有／北 幅:4m 公道 接面:5.1m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
建物状況調査：申込対応可
検査料：買主負担なし
検査料：買主負担なし
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、カウンターキッチン、対面式キッチン、３口コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、収納スペース、クローゼット、シューズインクローゼット、納戸、エアコン2台以上、室内洗濯機置場、室内物干し、ロフト、照明器具、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯
特記
花火大会鑑賞、角地、3面採光、日当たり良好、通風良好
備考
※第三種高度地区、建築基準法第２２条第１項の規定により指定する区域、まちなか居住区域に該当します。
※居住中の為、内覧は日程調整が必要です。（引渡時期：令和6年10月中旬以降）
※居住中の為、内覧は日程調整が必要です。（引渡時期：令和6年10月中旬以降）
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
高頭不動産（株）
住所
新潟県長岡市千歳１丁目３－２５
交通
信越本線長岡 徒歩20分
TEL
0258-35-1818
FAX
0258-35-5544
免許番号
新潟県知事免許（１７）第１９１号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
