価格
2,800万円
築年月
1998[H10]年02月
土地面積
公簿170.61㎡(約51.6坪)
建物面積
219.42㎡(約66.37坪)
階建
地上2階(地下1階)
間取り
3LDK
建・容率
60％・200％
賃料収入有り！ローン返済の一部に充てることが期待できます。
現地（外観）／2023シャッター等一部塗装済（画像準備中）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古テラスハウス
情報更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年05月27日
物件番号
5102441061
所在地
北海道帯広市西十条南２８丁目 地図を見る
交通
根室本線帯広駅 徒歩32分 駅までmap
小学校
帯広市立明星小学校 1,346m
中学校
帯広市立帯広第四中学校 977m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
2,800万円
土地面積
公簿 170.61㎡ (約51.6坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階(地下1階)
築年月
1998[H10]年02月
建物面積
219.42㎡ (約66.37坪) 建物面積1階87.77㎡、建物面積2階87.77㎡、建物面積その他43.88㎡
間取り
3LDK 洋室7.3帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK16.3帖
L10.6 DK5.7
L10.6 DK5.7
バルコニー・庭
バルコニー有 2.4㎡ ルーフバルコニー、南面バルコニー 主要採光面：南
駐車場
有 無料 駐車場３台分以上
車庫に2台、屋外に2台以上駐車可能
車庫に2台、屋外に2台以上駐車可能
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 75.6万円
年間予定利回り 2.7％
満室なら年5.4％以上が期待できます。買主様自ら居住することもできます（リフォームしました）。
年間予定賃料収入 75.6万円
年間予定利回り 2.7％
満室なら年5.4％以上が期待できます。買主様自ら居住することもできます（リフォームしました）。
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 東 幅:7.2m 公道 接面:10.9m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】H9.9.19 発行番号764号
施工会社名
株式会社千葉工務店
インスペクション
建物状況調査：申込対応可
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2024年03月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・リフォームは現空室のみに行われ、現在賃貸中の部屋は行われません）
リフォーム：内装 2024年03月完了 （全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・建具は本体のみ。リフォームは現空室のみに行われ、現在賃貸中の部屋には行われません。）
リフォーム：内装 2024年03月完了 （全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・建具は本体のみ。リフォームは現空室のみに行われ、現在賃貸中の部屋には行われません。）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、３口コンロ、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、全居室収納、ウォークインクローゼット、FF暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道、ボイラー
表記のリフォーム及び設備は現空室のもので、現在賃貸中の部屋とは仕様が異なり、賃貸中の部屋には設置されていない設備等があります。
表記のリフォーム及び設備は現空室のもので、現在賃貸中の部屋とは仕様が異なり、賃貸中の部屋には設置されていない設備等があります。
特記
2×4工法、外壁サイディング
備考
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）第一ホーム
住所
北海道中川郡幕別町札内あかしや町４３番地１０４
交通
根室本線札内 徒歩16分
TEL
0155-67-5810
FAX
0155-67-4350
免許番号
北海道知事 十勝免許（８）第４９７号
所属団体
（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会
