売買 中古一戸建

千葉県木更津市祇園３丁目 6DK

価格

930万円

築年月 1974[S49]年08月
土地面積 公簿208.25㎡(約62.99坪)
建物面積 133.94㎡(約40.51坪)
階建 地上2階
間取り 6DK
建・容率 50％・100％

閑静な住宅地の南西角地は日当たり良好の素晴らしい住環境で

アクアラインや館山自動車道にほど近い立地です。
房総リゾートの拠点に如何でしょう？
なお、リフォームは必須かと存じます。是非現地をご確認くださいませ。

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月29日

次回更新予定日

2024年05月08日

物件番号

5102404132

所在地

千葉県木更津市祇園３丁目 地図を見る

交通

久留里線祇園駅 徒歩12分  駅までmap

小学校

木更津市立祇園小学校 455m

中学校

木更津市立太田中学校 1,491m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

930万円

土地面積

公簿 208.25㎡ (約62.99坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1974[S49]年08月

建物面積

133.94㎡ (約40.51坪) 建物面積1階86.74㎡、建物面積2階47.20㎡

間取り

6DK 和室6帖／洋室13帖／洋室10帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室3帖／DK8帖
納戸約2.5帖

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【角地】 西 幅:6m 公道 接面:16m 舗装有／南 幅:4m 公道 接面:10m 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

無

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、３口コンロ、食器洗浄乾燥機、収納スペース、納戸、床暖房、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置場、雨戸、モニター付インターホン、ダブルロックドア、都市ガス、電気、上水道、下水道
給湯器および洗面とキッチンの給湯配管は故障しています。

特記

閑静な住宅街、角地、整形地、日当たり良好

備考

◆増築リフォーム履歴（残存書類より）
１．昭和５７年
　　１階南西洋室を増築（約１０㎡）
　　キッチン、浴室、洗面室リフォーム、排水管工事
　　１階１３帖洋室防音工事
　　外壁、屋根メンテナンス工事
２．平成１３年
　　キッチン、トイレリフォーム
３．平成１４年
　　１階南西洋室を増築（目測約１０㎡未登記）
　　同室一部に床暖房設置
　　屋根、外壁メンテナンス工事
４．平成１６年
　　玄関ドア交換

◆特記事項
・給湯器および洗面とキッチンの給湯配管は故障しています。
・キッチン北側の床にへこみがありきしみが見られます。
・１階１３畳洋室の東側窓は防音対策のため塞いであります。
・２階天井に雨シミが発見されています。
・シロアリ検査は実施していません。
・窓枠、軒下、雨戸などの木部は風雨による痛みが散見されます。
・増築時の建築確認を取得していませんので住宅ローンが使用できない可能性があります。

※建物内外は是非直接ご確認ください。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

京葉こだま不動産（株）

会社情報を見る

住所

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目７－１３

交通

京葉線稲毛海岸 徒歩12分

TEL

043-307-1185

FAX

043-307-1195

免許番号

千葉県知事免許（２）第１７４４４号

所属団体

（一社）千葉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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