売買 中古一戸建

福井県敦賀市公文名 4LDK

価格

1,799万円

築年月 1978[S53]年06月
土地面積 公簿158.64㎡(約47.98坪)
建物面積 105.02㎡(約31.76坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

前面道路の幅員5.6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。南東角地

前面道路の幅員5.6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月22日

次回更新予定日

2024年05月06日

物件番号

5102384862

所在地

福井県敦賀市公文名 地図を見る

交通

小浜線西敦賀駅 徒歩46分  駅までmap

小学校

敦賀市立粟野南小学校 611m

中学校

粟野中学校 1,400m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,799万円

土地面積

公簿 158.64㎡ (約47.98坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1978[S53]年06月

建物面積

105.02㎡ (約31.76坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【角地】 南 幅:5.6m／東 幅:6.8m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

保証期間：2年
保証範囲：建物
中古住宅の3大リスク部分

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2024年07月完了予定　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装　2024年07月完了予定　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装　2024年07月完了予定　（外壁）

設備

バス・トイレ別、追焚機能、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、ガスコンロ可、３口コンロ、浄水器、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道

特記

備考

【リフォーム内容】

●外構工事
●駐車場拡張
●内装工事

間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【周辺施設】
・粟野南小学校まで350ｍ（徒歩5分）
・粟野中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
・ファミリーマート敦賀和久野店様750ｍ（車2分）
・ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店様1500ｍ（車3分）

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。

耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）



※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（株）カチタス福井店

会社情報を見る

住所

福井県福井市春日３丁目９１６－１

TEL

0120-27-2558

FAX

0776-34-2287

免許番号

国土交通大臣免許（７）第５４７５号

所属団体

（公社）福井県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会

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