価格
700万円
明治18年築の古民家です。水周りリノベーション前提
間取り図／建物外観。 長野電鉄【湯田中駅】から南へ1200ｍ徒歩約1
間取り図／建物横に駐車スペースがあります。 軽自動車2台分の駐車スペ
間取り図／県道と敷地には高低差があります。 県道から敷地へ入る道は道幅
間取り図／敷地内には母屋と土蔵、庭、池などがあります。 土地面積は6
間取り図／建物前に池があります。 池の取水は県道側の水路から取ってい
間取り図／土間玄関。 明治18年の趣深い作りが特徴です。
間取り図／現在はアクセスできませんが、 中二階があり、かつて蚕の養殖な
間取り図／土間玄関を入るとすぐに15帖の和室があります。
間取り図／古民家ならではの一間が広い造りで、開放感がある間取りです。
間取り図／8.5帖和室。
間取り図／南向きの広縁もあります。 それぞれの和室を合わせると33.
間取り図／10帖和室。
間取り図／角部屋になっており、縁側が回り込むような造りになっています。
間取り図／天井が高く、古民家ならではの造りです。
間取り図／南向きの広縁。 先ほどの3つの和室にそれぞれ繋がっています
間取り図／4.5帖和室。 北東向きのお部屋です。
間取り図／4帖の広縁。 シャッター付きで、お部屋の一部として利用され
間取り図／3帖の収納部屋。 窓が破損しており、物件内で状態が悪いとこ
間取り図／障子が破損しており、風雨が吹き込んでいま
間取り図／6帖和室。 天井が低いです。
間取り図／3帖の収納部屋。
間取り図／9帖の和室。 キッチンと繋がっている間取りです。
間取り図／10帖のキッチン。 こちらも少し天井が低いです。
間取り図／10帖のキッチン。 こちらも少し天井が低いです。
間取り図／キッチン設備の様子。 上水道接続済み、下水はありません。
間取り図／浴室。 給湯はプロパンガスボイラーですが、水周りは20年前
間取り図／流し台。 玄関の横に位置する間取りです。 水周りはそのま
間取り図／トイレ。 洋式と和式で分かれています。 下水道は前面道路
間取り図／敷地内には明治18年（1885年）築の2階建て土蔵があります
間取り図／土蔵の扉が開くほうの中の様子。 土蔵内は現状でのお渡しとな
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
バルコニー・庭
駐車場
軽自動車2台分。道路幅は1.9ｍしかありません。
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
※水周りはキッチン、浴室、トイレ、流し台がありますが、途中の埋設管から漏水しています。
未使用期間が長いためそのまま利用するのではなく、大規模リノベーションのベースを前提としてご検討下さい。
※敷地内の土蔵は明治18年（1885年）築で、軒が落雪により損傷しています。
入り口の扉が2つあるうち1つは開きますが、1つは開きません。
土蔵内の備品は現状でのお引渡しとなります。
※固定資産税35948円
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (993m)
徒歩 13分
ローソン湯田中駅前店 (1,280m)
徒歩 16分
コメリハード&グリーン山ノ内店 (1,571m)
徒歩 20分
セブンイレブン山ノ内佐野店 (976m)
徒歩 13分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
