価格
1,349万円
築年月
1983[S58]年09月
土地面積
公簿233.40㎡(約70.6坪)
建物面積
118.47㎡(約35.83坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
70％・400％
【リフォーム中】3LDK
前面道路の幅員7ｍ。自動車4台駐車可能(普通車2台、軽2台)。運転が苦手な方でも楽々駐車。
現地（外観）／外観
現地（外観）／駐車場
間取り図／【間取り図】リフォーム予定間取り
リビング／1階和室はDKと繋げ、約14帖LDKにリフォームします。
リビング／DKは1階和室と繋げ、約14帖LDKにリフォームします。
リビング以外の居室／2階約11帖洋室
リビング以外の居室／2階約6.5帖洋室
リビング以外の居室／2階約6帖和室
バルコニー／2階バルコニー
浴室／浴室。クリーニングと既存設備点検を行います。
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月09日
次回更新予定日
2024年05月07日
物件番号
5102366650
所在地
鳥取県東伯郡北栄町西園 地図を見る
交通
山陰本線由良駅 徒歩30分 駅までmap
小学校
大栄小学校 2,700m
中学校
大栄中学校 2,500m
現況
空家
引渡可能時期
予定／2024年05月上旬
価格
1,349万円
土地面積
公簿 233.40㎡ (約70.6坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1983[S58]年09月
建物面積
118.47㎡ (約35.83坪) 建物面積1階60.29㎡、建物面積2階58.18㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー無
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
普通車2台、軽自動車2台駐車可能にリフォーム予定
普通車2台、軽自動車2台駐車可能にリフォーム予定
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・400％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 東 幅:7m 公道 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
保証期間：2年
保証範囲：建物、土地
雨漏り・白蟻
保険料負担：買主負担なし
保証範囲：建物、土地
雨漏り・白蟻
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2024年05月完了予定 （キッチン・トイレ・洗面所・給排水管・キッチン、トイレ、洗面台新品交換予定）
リフォーム：内装 2024年05月完了予定 （床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2024年05月完了予定 （外壁・駐車場拡張、庭木伐採）
リフォーム：内装 2024年05月完了予定 （床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2024年05月完了予定 （外壁・駐車場拡張、庭木伐採）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道
特記
閑静な住宅街、日当たり良好、通風良好
備考
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、庭木伐採
●内装工事
間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
●外構工事
駐車場拡張、庭木伐採
●内装工事
間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）カチタス烏取店
住所
鳥取県鳥取市湖山町 東３丁目101
TEL
0857-38-3334
FAX
0857-38-3339
免許番号
国土交通大臣免許（７）第５４７５号
所属団体
（公社）鳥取県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
