価格
1,159万円
築年月
1965[S40]年10月
土地面積
公簿413.22㎡(約124.99坪)
建物面積
115.8㎡(約35.02坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
60％・150％
自己居住＋オーナーチェンジ物件
同敷地内に3軒建物があります。
①月43000円で賃貸中
②昨年退去(それまでは月60000円で賃貸)
③建物登記未登記 現状では使えない状況
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月07日
次回更新予定日
2024年05月05日
物件番号
5102364353
所在地
熊本県熊本市北区清水亀井町 地図を見る
交通
熊本電気鉄道八景水谷駅 徒歩7分 駅までmap
小学校
熊本市立清水小学校 1,214m
中学校
熊本市立清水中学校 1,864m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,159万円
土地面積
公簿 413.22㎡ (約124.99坪)
私道面積
58㎡ (負担割合:2/3)
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1965[S40]年10月
建物面積
115.8㎡ (約35.02坪) 建物面積1階70.68㎡、建物面積2階45.12㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 51.6万円
年間予定利回り 4.45％
同敷地内に3軒建物があります。
①月43000円で賃貸中
②昨年退去(それまでは月60000円で賃貸)
③建物登記未登記 現状では使えない状況
年間予定賃料収入 51.6万円
年間予定利回り 4.45％
同敷地内に3軒建物があります。
①月43000円で賃貸中
②昨年退去(それまでは月60000円で賃貸)
③建物登記未登記 現状では使えない状況
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・150％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:3m 公道 接面:3m 位置指定無 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
既存建物が3軒ありますが、売主様契約不適合責任を負いませんので、充分に物件状況をご確認の上ご検討下さいませ。
前面道路がＤ－６判定の道路の為、建て替えには専用住宅としての建築制限がかかります。
また、がけ下につき建て替えの際はがけ端から後退が必要になります。
前面道路がＤ－６判定の道路の為、建て替えには専用住宅としての建築制限がかかります。
また、がけ下につき建て替えの際はがけ端から後退が必要になります。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）エストライフ不動産
住所
熊本県熊本市 東区月出２丁目５－３７
TEL
096-202-4620
FAX
096-202-4132
免許番号
熊本県知事免許（３）第４８１３号
所属団体
（公社）熊本県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
