売買 新築一戸建

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目 3LDK

価格

2,599万円

築年月 2024[R6]年04月
土地面積 公簿134.6㎡(約40.71坪)
建物面積 78.56㎡(約23.76坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 40％・60％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月24日

次回更新予定日

2024年05月08日

物件番号

5102359290

所在地

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目 地図を見る

交通

香椎線雁ノ巣駅 徒歩5分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,599万円

土地面積

公簿 134.6㎡ (約40.71坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

78.56㎡ (約23.76坪)

間取り

3LDK 洋室7.5帖／洋室5.2帖／洋室5帖／LDK15.2帖

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・60％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

セットバック

要 0.75㎡

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R05SHC116756号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、24時間換気システム、複層ガラス、モニター付インターホン、プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、日当たり良好

備考

◆海が近く香椎浜花火大会は自宅近くの浜辺　◆２号棟　全２棟　　◆奈多小学校まで徒歩で約１６分　◆和白丘中学校まで徒歩で約２５分　◆海の中道海浜公園まで車で約１０分　◆サニー奈多店まで徒歩約１６分　◆ドラッグストアセイムスまで徒歩約１１分　　☆耐震　＋　制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）　　※地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた　　建売住宅です。　　　完成前ですが、現地ご案内できます！　他の物件での相談も承っております。ご連絡ください。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立奈多小学校 (1,274m)

中学校

福岡市立和白中学校 (2,317m)

情報提供会社

ランドスペース（有）

住所

福岡県福岡市　東区雁の巣２丁目１２－８

交通

香椎線雁ノ巣 徒歩6分

TEL

092-605-7011

FAX

092-605-7012

免許番号

福岡県知事免許（３）第１７２９９号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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