価格
400万円
築年月
1995[H7]年07月
土地面積
公簿469.61㎡(約142.05坪)
建物面積
117.15㎡(約35.43坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
70％・150％
のどかな田園風景と山々の景色
遠くの山を眺めながら、家庭菜園やスローライフを楽しみたい方にお勧めです。上越市内では、比較的雪の少ない大潟エリアの物件です。
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年03月26日
次回更新予定日
2024年05月07日
物件番号
5102349350
所在地
新潟県上越市大潟区里鵜島新田 地図を見る
交通
信越本線土底浜駅 徒歩50分 駅までmap
小学校
大潟町小学校 4,100m
中学校
大潟町中学校 3,200m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
400万円
土地面積
公簿 469.61㎡ (約142.05坪)
私道面積
31.5㎡
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1995[H7]年07月
建物面積
117.15㎡ (約35.43坪)
間取り
4LDK 和室8帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室6帖
1階和室+LDK、2階3部屋+納戸。上下階トイレ有。
1階和室+LDK、2階3部屋+納戸。上下階トイレ有。
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南東 ／庭有
駐車場
無
敷地内駐車可能
敷地内駐車可能
その他ランニングコスト
町内会費:年額 12,000円／固定資産税:年額 42,000円
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
調整区域
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・150％
容積率の制限内容
道路幅員制限（前面道路幅12ｍ未満）2.5ｍ×60＝150％
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:2.5m 私道 接面:21m 位置指定有 舗装無
セットバック
要 15.75㎡
法令上の制限
再建築可。都市計画法第43条但し書きの建築許可申請必要。
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、対面式キッチン、全居室収納、クローゼット、納戸、エアコン、フローリング、出窓、照明器具、プロパンガス、電気、上水道、下水道、給湯
特記
空き家バンク登録物件、釣り、田園風景、緑豊かな住宅地、家庭菜園、農的生活、前面棟無、日当たり良好、眺望良好、通風良好、和室、隣接建物距離2m以上
備考
上越市空き家バンク登録物件
取引態様
専任
担当者
上越土地 （電話）090-2253-8380
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
上越土地
住所
新潟県上越市石橋２丁目９－１４
TEL
025-520-7976
FAX
025-520-7976
免許番号
新潟県知事免許（０１）第５６７１号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
