価格
580万円
築年月
1927[S2]年01月
土地面積
公簿1,107.29㎡(約334.95坪)
建物面積
114.23㎡(約34.55坪)
階建
地上1階
間取り
5SK
建・容率
70％・400％
庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らし
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年03月31日
次回更新予定日
2024年05月12日
物件番号
5102342580
所在地
鹿児島県南さつま市加世田益山 地図を見る
交通
益山小学校前バス停 徒歩6分
小学校
南さつま市立益山小学校 738m
中学校
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
580万円
土地面積
公簿 1,107.29㎡ (約334.95坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上1階
築年月
1927[S2]年01月
建物面積
114.23㎡ (約34.55坪)
間取り
5SK 和室8帖／和室6帖／和室6帖／和室6帖／洋室3.5帖／SK5帖
和8、和6×3、洋3.5、S3、ｋ5
和8、和6×3、洋3.5、S3、ｋ5
バルコニー・庭
主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 無料 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・400％
容積率の制限内容
地勢
高台
国土法
接道
【一方】 東 幅:8m 公道 接面:40m 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2010年05月完了（建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります）
設備
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室に窓、洗面所、洗面台、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝
特記
備考
本物件は、鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kｍの場所に建っている古民家風再生住宅です。
建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。
立地は前面道路より３ｍ程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。
庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らしは如何でしょう。
建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。
立地は前面道路より３ｍ程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。
庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らしは如何でしょう。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
不動産三伸ホーム
（有）三伸ホーム
住所
鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目19-13
交通
鹿児島本線鹿児島中央 徒歩分
TEL
099-246-0050
FAX
099-246-0051
免許番号
鹿児島県知事免許（１）第６５３７号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
