価格
700万円
眺望良好な立地です！
土地内の北側は北信五岳から高社山を眺めることができ、180度開けたパノラマを感じられる眺望良好な立地です。
現地土地／長野電鉄【湯田中駅】から南へ850ｍ徒歩約11分、国道292
現地土地／北西側から。 土地面積は4筆合計 延2,164㎡（654.
現地土地／西側から。 敷地は ひな壇状の形状になっています。
現地土地／北側から。 写真の左側のリンゴの木がある畑までが土地の境目
現地土地／東側から。
現地土地／北西側の眺望。 北信五岳方面から高社山が見える眺望です。
現地土地／北側の眺望。 高台の上に位置する立地のため、眼下には穂波温
現地土地／東側の眺望。 180度開けたパノラマを感じられる眺望良好な
現地土地／南側から。 高台の上に位置するため、土地の一部が急傾斜地警
現地土地／南西側から。 近隣に食品加工工場があります。風向きによって
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
区画名
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
坪単価
土地面積
私道面積
最適用途
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
備考
象山公園からすぐの位置にあります。
比較的広めの地方道に沿った角地で、アクセスも良好です。
土地面積は4筆合計 延2,164㎡（654.61坪）の広い敷地で高台の上に位置する立地のため、
眼下には穂波温泉地域が広がる風景です。
土地内の北側は北信五岳から高社山を眺めることができ、180度開けたパノラマを感じられる眺望良好な立地です。
幹線道路から近く、上下水道が引き込み可能で眺望良好な土地はかなり限られる状況です。
前面道路には上水道の本管敷設があるものの、接続には少し工夫が必要な可能性があります。
詳細は設備覧をご覧ください。
※現状は畑で農作物を耕作しているため、お引渡しは2024年末以降となります。
※地目は畑になっています。
※土石流警戒区域、急傾斜地警戒区域（一部）
※近隣に食品加工工場があります。風向きによって、食品加工の（焼肉のタレのような）匂いがすることがあります。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (584m)
徒歩 8分
ローソン湯田中駅前店 (871m)
徒歩 11分
コメリハード&グリーン山ノ内店 (1,162m)
徒歩 15分
セブンイレブン山ノ内佐野店 (1,068m)
徒歩 14分
山ノ内町立ほなみ保育園 (756m)
徒歩 10分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
