価格
140万円
西側に向かって山の裾野が広がる風景で、近くには郷土食の須賀川そばが盛んに栽培されている蕎麦畑や、牧場などがあります！
間取り図／建物外観。 長野電鉄【夜間瀬駅】から北へ8.2Km車13分
間取り図／建物は平屋で、集落の一番奥に位置します。 周囲には畑や民家
間取り図／線は概ねです。 土地面積は宅地 550.76㎡（166.6
間取り図／線は概ねです。 駐車スペースは敷地内に2台以上停められます
間取り図／冬季は雪囲いがしてあります。 夏季の雪囲いをはずした様子。
間取り図／西側に向かって山の裾野が広がるのどかな風景で、近くには郷土食
間取り図／玄関の様子。 建物は木造平屋建の昭和39年11月で、間取り
間取り図／玄関の様子。 築年月相応の経年変化があります。
間取り図／8帖の洋室。 奥にも洋室があります。 もともとは和室だっ
間取り図／南側には広縁廊下があります。 若干の傾きが見られるなど、築
間取り図／南側の広縁廊下。 冬季は雪囲いをしてあるため、少し暗いです
間取り図／8帖洋室。 先ほどの8帖洋室と繋がったお部屋です。
間取り図／8帖洋室+8帖洋室の様子。 さらに南向きの広縁廊下とも繋が
間取り図／さらに6帖洋室があります。 北向きの部屋です。
間取り図／北向き6帖洋室の様子。 先ほどの8帖洋室と繋がっています。
間取り図／6帖洋室。 洗面台があるお部屋です。
間取り図／6帖洋室。 洗面台があるお部屋です。
間取り図／洗面台の様子。 洗面台の裏側（建物の外）の水道管が破損をし
間取り図／4.5帖キッチン。 使用感があります。
間取り図／4.5帖キッチン。 使用感があります。
間取り図／キッチン設備の様子。 上水道は私設水道組合、給湯はガス給湯
間取り図／建物内に貯水タンクとポンプがあります。 私設水道組合につい
間取り図／浴室。 歩くと『パキパキ』とタイルが剥がれる音がします。
間取り図／トイレ。 下水道はありません。 現状は浄化槽で、トイレが流
間取り図／6帖洋室。 西向きのお部屋です。 勝手口があります。
間取り図／6帖洋室。 西向きのお部屋です。 勝手口があります。
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
バルコニー・庭
駐車場
敷地内2台以上可
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
※水は近隣5軒の私設水道組合があり、近隣の山から引きこみをしています。
1～2ヶ月に1回、当番で水源のメンテナンス等の活動があります。
水道の使用料は無料です。
宅内に貯水タンクとポンプがあります。
宅内（建物外）の水道管が破損しており、要修理です。
下水道：前面道路配管なし、敷地内引込なし（現状は浄化槽です。トイレ詰まりがあり、流れません。点検修理が必要な状態です）
ガス：プロパンガス（北信ガス）
給湯：ガス給湯器
※畑は含まれません。
※南東側に池があるそうですが敷地の境界がはっきりしないため、敷地内に入っているのか入っていないのか不明です。
お引渡し時に売主さまからご説明があります。
※固定資産税4300円
※空き家になった時期 令和3年ごろ
※山ノ内町空き家バンク登録物件
※日常使用のためのリフォームの弊社経験上の見立て
屋外水栓修理 数千円～
キッチンリフォーム100～150万円
浴室リフォーム150～200万円
トイレ改修 数十万円～
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
