売買 中古一戸建

福岡県北九州市小倉北区熊谷１丁目 3DK

価格

400万円

築年月 1968[S43]年01月
土地面積 公簿109㎡(約32.97坪)
建物面積 52.08㎡(約15.75坪)
階建 地上1階
間取り 3DK
建・容率 60％・200％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月11日

次回更新予定日

2024年05月09日

物件番号

5102328527

所在地

福岡県北九州市小倉北区熊谷１丁目 地図を見る

交通

日豊本線南小倉駅 徒歩18分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

400万円

土地面積

公簿 109㎡ (約32.97坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上1階

築年月

1968[S43]年01月

建物面積

52.08㎡ (約15.75坪)

間取り

3DK

バルコニー・庭

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南西 幅:3.5m 公道 接面:7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

特記

備考

間取３ＤＫと記載してますが現状は不明です　表面利回り１３．５％の戸建賃貸。　賃借人は平成１８年から長期間入居いただいております。　土地の相場価格以下での売出価格です。　長期保有された上でも将来的に土地活用できます。　　１．　福岡県北九州市小倉北区という好立地、閑静な住宅街　２．　売主直接取引で、余計な手数料がかからない　３．　販売価格４００万円で想定年間収入５４０，０００円の高利回り　４．　表面利回り１３．５％と高収益　５．　ＪＲ日田彦山線南小倉駅まで徒歩１８分とアクセス良好　※固定資産税１８，１０９円／年

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

北九州市立南丘小学校 (1,200m)

中学校

北九州市立南小倉中学校 (2,080m)

情報提供会社

（株）ＧＦＥ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ

住所

福岡県福岡市　中央区大名１丁目９－３０福岡観光ビル６Ｆ

TEL

092-733-6160

FAX

092-733-6166

免許番号

福岡県知事免許（１）第１９９３１号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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