価格
1,980万円
築年月
2001[H13]年06月
土地面積
公簿407.66㎡(約123.31坪)
建物面積
173.27㎡(約52.41坪)
階建
地上2階
間取り
5LDK
建・容率
60％・200％
★ミサワホームの5LDK ★駐車場3台以上可能 ★123坪
◆土地面積123.31.坪のゆとりある敷地 ◆ミサワホーム施工の家 ◆車種によっては3台以上駐車可能
◆定期借地権→土地の購入も可能 ◆閑静な住宅街でのびのびと暮らす ◆山田川駅まで徒歩9分
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
キッチン
キッチン
キッチン
リビング
リビング
玄関
玄関
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
現地その他
現地その他
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月28日
次回更新予定日
2024年05月12日
物件番号
5102318142
所在地
京都府木津川市相楽台３丁目 地図を見る
小学校
木津川市立相楽台小学校 1,283m
中学校
木津川市立木津第二中学校 1,258m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
1,980万円
土地面積
公簿 407.66㎡ (約123.31坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2001[H13]年06月
建物面積
173.27㎡ (約52.41坪) 建物面積1階97.50㎡、建物面積2階75.77㎡
間取り
5LDK
バルコニー・庭
バルコニー有 ルーフバルコニー 主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
駐車場３台可能
駐車場３台可能
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
定期賃借権 地代：39,723円／月 借地期間：52年 契約満了日：2053年03月11日 保証金：530万円
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
国土法
国土法事前確認済
接道
【二方（除角地）】 南西 幅:6m 公道 接面:12.8m 舗装有／北東 幅:8.4m 公道 接面:12.8m 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有
施工会社名
ミサワホーム
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
日当たり良好
備考
〇定期借地権（地代：39,723円／月）※残存期間2053年3月11日まで 〇土地の購入は約2584万円
〇借地権継承の場合は別途保証金が530万円必要（土地所有者より期間満了時に返還）
〇固定資産税額約4万円/年 〇北東接道はありますが、擁壁になっているため出入りはできません。
〇借地権継承の場合は別途保証金が530万円必要（土地所有者より期間満了時に返還）
〇固定資産税額約4万円/年 〇北東接道はありますが、擁壁になっているため出入りはできません。
取引態様
専属
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許（１）第４３６８号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
