売買 新築一戸建

兵庫県西宮市苦楽園四番町 4LDK

価格

7,280万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 公簿182.3㎡(約55.14坪)
建物面積 104.49㎡(約31.6坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 40%・100%

芦屋六麓荘に隣接する苦楽園四番町、価値ある物件です。

東側一面に高台から眺める街並み、あふれる採光、閑静で豊かな住宅街にある物件です。

現地(外観)/高台から眺める景色を楽しめます/撮影日2023-10-06

現地(外観)/高台から眺める景色を楽しめます/撮影日2023-10-06

現地(外観)/大きなバルコニーが特徴です/撮影日2023-10-06

現地(外観)/大きなバルコニーが特徴です/撮影日2023-10-06

現地(外観)/オシャレなデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/オシャレなデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/キレイな物件です/撮影日2023-10-06

現地(外観)/キレイな物件です/撮影日2023-10-06

現地(外観)/洋風の雰囲気有るデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/洋風の雰囲気有るデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/白を基調としたデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/白を基調としたデザイン/撮影日2023-10-06

現地(外観)/高台にあります/撮影日2023-10-06

現地(外観)/高台にあります/撮影日2023-10-06

現地(外観)/シャッター付きで安心/撮影日2023-10-06

現地(外観)/シャッター付きで安心/撮影日2023-10-06

現地(外観)/オシャレな玄関/撮影日2023-10-06

現地(外観)/オシャレな玄関/撮影日2023-10-06

現地(外観)/眺めのいい景色/撮影日2023-10-06

現地(外観)/眺めのいい景色/撮影日2023-10-06

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

リビング/広くて明るいリビングが魅力/撮影日2023-10-06

リビング/広くて明るいリビングが魅力/撮影日2023-10-06

和洋で楽しみるリビング/撮影日2023-10-06

和洋で楽しみるリビング/撮影日2023-10-06

キッチン/余裕のある大きなキッチン/撮影日2023-10-06

キッチン/余裕のある大きなキッチン/撮影日2023-10-06

リビング/広いリビングは18帖/撮影日2023-10-06

リビング/広いリビングは18帖/撮影日2023-10-06

白を基調としたきれいな間取り/撮影日2023-10-06

白を基調としたきれいな間取り/撮影日2023-10-06

トイレ/キレイな落ち着くトイレ/撮影日2023-10-06

トイレ/キレイな落ち着くトイレ/撮影日2023-10-06

その他内観/収納もたっぷり/撮影日2023-10-06

その他内観/収納もたっぷり/撮影日2023-10-06

その他内観/採光のあるお部屋/撮影日2023-10-06

その他内観/採光のあるお部屋/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい洋室/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい洋室/撮影日2023-10-06

バルコニー/広いバルコニー/撮影日2023-10-06

バルコニー/広いバルコニー/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい主寝室/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい主寝室/撮影日2023-10-06

その他内観/主寝室はバルコニーへ通じる/撮影日2023-10-06

その他内観/主寝室はバルコニーへ通じる/撮影日2023-10-06

バルコニー/解放感なるバルコニー/撮影日2023-10-06

バルコニー/解放感なるバルコニー/撮影日2023-10-06

洗面台・洗面所/ゆったりとした空間/撮影日2023-10-06

洗面台・洗面所/ゆったりとした空間/撮影日2023-10-06

浴室/窓のあるお風呂/撮影日2023-10-06

浴室/窓のあるお風呂/撮影日2023-10-06

リビング/明るい広いリビング/撮影日2023-10-06

リビング/明るい広いリビング/撮影日2023-10-06

大容量のシューズクローク/撮影日2023-10-06

大容量のシューズクローク/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい間取り/撮影日2023-10-06

その他内観/明るい間取り/撮影日2023-10-06

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月27日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

5102305146

所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町 地図を見る

交通

東海道本線芦屋駅 徒歩37分 バス乗車16分 阪急バス苦楽園停 徒歩4分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

7,280万円

土地面積

公簿 182.3㎡ (約55.14坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

104.49㎡ (約31.6坪) 建物面積1階59.13㎡、建物面積2階45.36㎡

間取り

4LDK 和室4.5帖/洋室8帖/洋室6帖/洋室6帖
LDKのリビングは18帖と広いです。

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面:南東

駐車場

有 無料(2台無料) 駐車場2台分
駐車スペース2台分有り

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

高度

建ぺい率・容積率

40%・100%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 東 幅:6.4m 公道 接面:15.4m

セットバック

法令上の制限

道路斜線、北側斜線、宅地造成等規制法、景観法、第一高度地区、法22条地域、風致地区、緑地率30%必要等あります

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R04確認建築近確828号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、洗面台、カウンターキッチン、3口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、収納スペース、クローゼット、シューズインクローゼット、床暖房、24時間換気システム、室内洗濯機置場、複層ガラス、シャッター、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

全室に採光を取り入れた明るい間取り。
昼間も夜も市街を眺める景色を楽しめます。

取引態様

専任

担当者

上田

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

(株)ダイバーシティーマネジメント

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目20-5

交通

大阪市高速軌道御堂筋線西中島南方 徒歩分

TEL

06-6195-2665

FAX

06-6195-2664

免許番号

大阪府知事免許(3)第055283号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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