価格
1,880万円
大宮台メインストリート沿い角地
ベースのお家は築60年ですが20年前にリノベーションで水回りキッチン・WCがつかいやすくなっています。 リビングでの日向ぼっこは気持ちがいいです
現地（外観）／南8ｍ道路より撮影
現地（外観）／キッチン&勝手口
現地（外観）／南8ｍ道路側駐車場 電動シャッター付き
現地（外観）／東側玄関
現地（外観）／リビングダイニング
現地（外観）／リビングから南側お庭です
現地（外観）／南側からキッチンを撮影 奥には北側に勝手口右側に玄関と和室
現地（外観）／キッチンから東側玄関を撮影右手に見えるのは和室の入り口です
現地（外観）／北側勝手口 ゴミ捨て時は便利ですね
現地（外観）／リビング 奥には2階にあがる階段と洋室 和室の入り口
現地（外観）／東側和室です 床の間
現地（外観）／東側和室から見えるお庭です
現地（外観）／東側和室
現地（外観）／玄関 鏡の後ろにはスリットパ収納
現地（外観）／お風呂・洗面所
現地（外観）／洗面所と洗濯機置き場
現地（外観）／東側和室からリビングを撮影
現地（外観）／1階西側洋室 レトロな洋室
現地（外観）／西側和室
現地（外観）／1階納戸（収納スペース）
現地（外観）／お庭に物置
現地（外観）／玄関
現地（外観）／階段 急な階段ですレトロですね
現地（外観）／2階
現地（外観）
現地（外観）／外水道
現地（外観）／公営水道（県水）
現地（外観）
現地（外観）／北側
現地（外観）／南側急な雨でも物干し屋根付きなので安心ですね
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
バルコニー・庭
駐車場
電動シャッター付き 8ｍ南道路
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
検査料：買主負担なし
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2002年09月完了 （床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
設備
特記
備考
2021年4月16日にインスペクション（住宅診断）をうけているため、当時の診断書あります。又今回インスペクション希望の場合
基本インスペクションをご希望の場合は、売主が診断費用を負担します。但し不具合の場所を修理補修するということではなく不具合の場所や今後のメンテナンス計画の目安そして安心して長く暮らせる住宅を維持するため
2021年4月のインスペクション診断では、すぐに修理が必要なものは給湯器修理（交換）風呂おけきず修理程度で、軽度な経年劣化との診断でした。ちょうど現在は 下屋根・破風板のメンテナンス時期になると思います。また外壁塗装は環境の変化で塗装の時期はかわりますのでお家を永く維持していただくためには外壁塗装は大事なメンテナンス費用だと思います。今回 売却用のリフオーム等は一切していません。どうぞご自身で確認いただき 取り壊し新築も良し、信頼のできる建築業者のアドバイスの元、リノベーションも良し どうぞ 東南の角地の物件をぜひご覧になりにきてください。奥の洋室や2階はいかにもレトロ感漂うつくりです
門扉から広々したアプローチ 玄関も広々しています。リビングダイニングとトイレ・お風呂は高齢者の方でも住みやすいバリアフリーになっています。将来 車いすが必要になっても十分な広さを確保しています。お若いかたであれば クロスを張替え、ホテルライクなモダンスタイルにしてもかっこいいですね とにかくリビングから眺めるお庭の景色や東側は、高級感漂う和室がありお客様をお迎えするにも癒しの空間になると思います。暮らし方は色々 想像力豊かにしてくれる空間だと思いますので是非見に来てほしいです。駐車場は電動シャッターになっています。又お客様がお車で訪ねてきても駐車しやすいですね。現地内見は事前メールで必要事項ご記入いただけますと現地お空けするか 鍵をお貸しします。お客様・業者様の内見時間が重ならないようにまた現地でゆっくりみていただけますように手配させていただきます。大宮団地は昭和38年に千葉市ではじめて住宅公社が開発した団地になります。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
セブンイレブン千葉大宮台3丁目店 (311m)
徒歩 4分
ウエルシア千葉大宮台店 (676m)
徒歩 9分
ファミリーマート千葉大宮インター店 (685m)
徒歩 9分
せんどう大宮台店 (1,013m)
徒歩 13分
千葉大宮郵便局 (373m)
徒歩 5分
独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院 (2,913m)
徒歩 37分
独立行政法人国立病院機構千葉東病院 (2,925m)
徒歩 37分
大宮幼稚園 (737m)
徒歩 10分
千葉市大宮台保育所 (865m)
徒歩 11分
こざくら幼稚園 (935m)
徒歩 12分
情報提供会社
Just cozy space enjoy life
(株)日恵
住所
千葉県千葉市若葉区大宮台４丁目２－１２
交通
総武線・中央線各駅停車千葉 徒歩分
TEL
043-266-5066
FAX
043-266-5063
免許番号
千葉県知事免許（１２）第５７７５号
所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
