価格
1,050万円
築年月
1969[S44]年10月
土地面積
公簿234.15㎡(約70.83坪)
建物面積
211.53㎡(約63.98坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
60％・150％
収益物件としてもご自身で居住にもご利用できます。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
玄関
トイレ
勝手口
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
その他設備／ボイラーは壊れております。
リビング以外の居室／2階和室1
リビング以外の居室／2階和室1逆側
リビング以外の居室／2階和室2
リビング以外の居室／2階の押入の天井より水漏れによる故障個所があります。
屋根裏収納
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年03月22日
次回更新予定日
2024年05月17日
物件番号
5102265725
所在地
青森県弘前市大字城西１丁目 地図を見る
交通
弘南鉄道大鰐線弘高下駅 徒歩36分 駅までmap
弘南バス城西団地入口バス停 徒歩1分
弘南バス城西団地入口バス停 徒歩1分
小学校
弘前市立西小学校 1,223m
中学校
弘前市立第二中学校 396m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
1,050万円
土地面積
公簿 234.15㎡ (約70.83坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1969[S44]年10月
建物面積
211.53㎡ (約63.98坪) 建物面積1階116.30㎡、建物面積2階95.23㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー無 ／庭有
駐車場
空無 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 72万円
年間予定利回り 6.85％
現在一部賃貸中。所有者様使用箇所は空部屋となっております。
年間予定賃料収入 72万円
年間予定利回り 6.85％
現在一部賃貸中。所有者様使用箇所は空部屋となっております。
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
その他
建ぺい率・容積率
60％・150％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【角地】 北東 幅:5.8m 公道 舗装有／北西 幅:5.2m 公道 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
22条区域
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、システムキッチン、３口コンロ、洗濯機置場、照明器具、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
角地
備考
現在外物置と駐車場は入居者が使用しております。
現況引き渡し、売主は契約不適合責任免責
平成8年1月頃に増改築と内装のリフォームをしております。
（現在ボイラーは故障しております。）
現況引き渡し、売主は契約不適合責任免責
平成8年1月頃に増改築と内装のリフォームをしております。
（現在ボイラーは故障しております。）
取引態様
専任
担当者
田村 （電話）0172-31-8131
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）アート不動産
住所
青森県弘前市大字本町３４－１
TEL
0172-31-8131
FAX
0172-31-8228
免許番号
青森県知事免許（３）第３３２７号
所属団体
（公社）青森県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
