売買 売地

福岡県小郡市三沢 住宅用地

価格

750万円

坪単価 9.87万円
土地面積 公簿251.27㎡(約76坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 70％・200％
用途地域 無指定
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月21日

次回更新予定日

2024年05月19日

物件番号

5102248279

所在地

福岡県小郡市三沢 地図を見る

区画名

交通

西鉄天神大牟田線三沢駅 徒歩17分  駅までmap

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

750万円

坪単価

9.87万円

土地面積

公簿 251.27㎡ (約76坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

その他

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 幅:2.8m 私道 接面:10.8m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

要 15㎡

法令上の制限

都市計画法第34 条11 号区域指定地域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

特記

備考

■　西鉄三沢駅～１２８３ｍ（徒歩１７分）　　■　三国小学校～１８１６ｍ　　■　三国中学校～２３７０ｍ　　■　土地面積：２５１．２７㎡／７６坪　　※道路の中心より、２ｍのセットバックが必要。　　※上下水道の配管は前面道路まで、敷地内に上下水道の引き込み工事が必要です。　　※都市計画法第３４　条１１　号区域指定地域　建築要件を満たし開発許可不要で建築されている一部の建築物を除き全て開発許可が必要です。建築できる建築物は、　①敷地の最低限度２００　㎡以上　②隣地境界から１ｍ　以上（外壁後退）　③建築物の高さ１２ｍ　以内の戸建ての専用住宅です。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

小郡市立三国小学校 (1,816m)

中学校

小郡市立三国中学校 (2,370m)

情報提供会社

山下不動産（株）

会社情報を見る

住所

福岡県小郡市三沢３９５１－８

交通

西日本鉄道天神大牟田線三沢 徒歩1分

TEL

0942-75-8538

FAX

0942-75-2424

免許番号

福岡県知事免許（４）第１６０１７号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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