価格
100万円
間取り図／建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』から栄橋を渡り南西方面へ7
間取り図／土地面積は155.24㎡（46.96坪）で敷地内は平らですが
間取り図／駐車場は建物前に幅約1.5ｍのスペースがあるものの現実的には
間取り図／玄関の様子。 建物は昭和35年築 木造2階建て 1階98.
間取り図／4.5帖和室。 1階は和室3部屋とキッチン、トイレ、浴室な
間取り図／4.5帖和室には板間や飾り棚などがあります。
間取り図／6帖和室。 先程の4.5帖和室と繋がっている間取りです。
間取り図／押入れ収納もあります。
間取り図／それぞれの和室は北向きの縁側廊下と繋がっています。 写真奥
間取り図／西側廊下。
間取り図／玄関横には洗面台があります。
間取り図／空き家になった時期は平成20年（2008年）ごろで、廊下の天
間取り図／1階6帖和室。 板間があり、実際には7.5帖位の面積です。
間取り図／1階6帖和室。
間取り図／押入れの天井が抜けており、空き家期間に野良猫などの動物が入っ
間取り図／キッチン。 キッチン設備は昭和中期～後期の設備と見受けら
間取り図／キッチンは他のお部屋と比べて広めな面積が取られています。
間取り図／浴室。 空き家バンク物件の中では比較的新しい部類のユニット
間取り図／廊下に収納棚が設けられています。
間取り図／洗面、洗濯機置場。 洗面はガス瞬間湯沸器がついています。
間取り図／ボイラー等の設備。 給湯は灯油ボイラーですが、2008年か
間取り図／トイレ。 上下水道接続済みです。
間取り図／西側 2階6帖和室。
間取り図／西側 2階6帖和室。 押入れ収納もあります。
間取り図／融雪設備と屋根の状態。 防水塗装はそろそろ再塗装を検討する
間取り図／2階屋根裏収納。 約4.5帖の空間です。
間取り図／2階北向き10帖洋室。
間取り図／写真奥のタンスは備え付けです。
間取り図／東側 2階6帖和室。 東側と西側の2階はそれそれ分かれてい
間取り図／板間と押入れ収納があります。
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
バルコニー・庭
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
ところどころ痛みが見受けられます。
空き家期間に野良猫などの動物が入ったのではないかと思われます。
屋根には融雪設備がついていますが、利用できるかどうかは不明です。
日常使用のための最低限復旧の弊社見立て額（実際の見積額ではありません）
水道管点検修理 数万円～100万円前後
室内天井補修20万円前後
屋根塗装50万円前後
東側、西側の屋根が越境している可能性があります。
南側の納戸が越境している可能性があります。
急傾斜地警戒区域（イエローゾーン）
洪水浸水想定区域図 5～10ｍ未満区域
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (447m)
徒歩 6分
ローソン湯田中駅前店 (734m)
徒歩 10分
コメリハード&グリーン山ノ内店 (1,025m)
徒歩 13分
セブンイレブン山ノ内佐野店 (677m)
徒歩 9分
山ノ内町立ほなみ保育園 (1,237m)
徒歩 16分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
